Wohnung Wenenpromenade 82, Utrecht - Zu Vermieten

Diese moderne Wohnung befindet sich in der Wenenpromenade 82 im Komplex De Victoria 4 in Utrecht. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von 74 m² und verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, was sie sehr gut geeignet für Paare, Berufseinsteiger oder jeden macht, der ein zusätzliches Zimmer sucht, das als Heimbüro oder Gästezimmer dienen kann. Das helle Wohnzimmer schafft dank der großen Fenster, die viel natürliches Licht hereinlassen und zu einer offenen und ruhigen Atmosphäre beitragen, einen angenehmen Lebensraum. Die moderne Küche ist praktisch angeordnet und mit den notwendigen Geräten ausgestattet, was das tägliche Kochen unkompliziert und angenehm macht. Das Badezimmer ist komplett mit hochwertigen Fliesen an Wänden und Boden ausgestattet und umfasst Sanitäranlagen von Villeroy & Boch. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines 2018 erbauten Gebäudes und ist Teil des bekannten Stadtviertels Leidsche Rijn. Diese lebendige Gegend bietet alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Geschäfte, Sportanlagen sowie gemütliche Cafés und Restaurants sind zu Fuß erreichbar. Das Zentrum von Leidsche Rijn liegt in der Nähe und bietet eine umfangreiche Auswahl an Einzelhandels- und Gastronomieoptionen. Zur Entspannung und Erholung bieten der nahe gelegene Máximapark und der Amaliapark Grünflächen, die ideal zum Wandern, Radfahren oder für andere Outdoor-Aktivitäten sind. Die Erreichbarkeit des Standorts ist ausgezeichnet. Mit dem Auto sind die Autobahnen A2 und A12 in wenigen Minuten erreichbar und bieten direkte Verbindungen zu Städten wie Amsterdam, Rotterdam und Den Haag. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut organisiert, wobei der Bahnhof Utrecht Leidsche Rijn in kurzer Entfernung schnelle und direkte Verbindungen nach Utrecht Centraal und in andere Teile des Landes bietet. Mehrere Bushaltestellen in der Nachbarschaft bieten zusätzliche Flexibilität für den täglichen Pendelverkehr. Der Komplex empfängt Bewohner und Besucher gleichermaßen durch seine Empfangshalle und verfügt über einen geschlossenen Innenhofgarten, der von den Balkonen oder Terrassen aus genossen werden kann. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Außenbereich, eine private Lagereinheit und einen Parkplatz, wobei eine obligatorische Parkplatzregelung von etwa 110 € pro Monat gilt. Die Immobilie wird über ein WKO-System (thermische Energiespeicherung) beheizt und besitzt das Energielabel A. Die Servicekosten belaufen sich auf 77 € pro Monat, und eine Kaution von einer oder zwei Monatsmieten ist erforderlich.