Apartment Eerste Muntmeesterslaan 145, Utrecht - Zu Vermieten

Dieses moderne Apartment befindet sich in der Eerste Muntmeesterslaan im Stadtteil Leeuwesteyn in Utrecht, einem wachsenden Wohngebiet, das für seine grüne Umgebung und familienfreundliche Atmosphäre bekannt ist. Die Immobilie ist Teil des Projekts Leeuwestaete und bietet ca. 102 m² Wohnfläche auf vier Zimmer verteilt. Die Lage bietet eine ruhige Wohnumgebung, während das pulsierende Stadtzentrum von Utrecht leicht zu erreichen ist. Der Bahnhof Utrecht Leidsche Rijn liegt in der Nähe, und die Autobahnen A2 und A12 bieten direkte Verbindungen in die umliegende Region. Das Gebäude wurde 2025 fertiggestellt und als Galerie-Wohnung mit offenem Laubengang konzipiert. Der Innenbereich zeichnet sich durch ein helles Wohnzimmer aus, das durch große Fensterflächen viel natürliches Licht hereinlässt. Das Apartment verfügt über drei Schlafzimmer, die flexiblen Raum für eine Familie, Home-Offices oder Gäste bieten. Eine 4,2 m² große Loggia erweitert den Wohnraum nach außen. Die Küche ist ein modernes Bruynzeel-Modell, komplett ausgestattet mit Siemens-Einbaugeräten, darunter ein Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Kombi-Mikrowelle und Kühl-Gefrierkombination. Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet mit einer Dusche, einem Waschtisch, einem beleuchteten Spiegel und einem Handtuchheizkörper, wobei eine Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort sorgt. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden, und das Apartment befindet sich auf einer Wohnebene. Komfortables und nachhaltiges Wohnen ist ein zentrales Thema dieser Residenz. Das Apartment ist mit einer eigenen Wärmepumpe und hybriden Solarpaneelen ausgestattet, was zu einem niedrigeren Energieverbrauch und einem geringeren ökologischen Fußabdruck beiträgt. Die Dreifach-HR+++-Verglasung isoliert das Zuhause zusätzlich, und die Immobilie besitzt ein A+++ Energielabel. Heizung und Warmwasser werden effizient über diese modernen Installationen verwaltet. Zum Apartment gehört ein eigener Parkplatz auf dem Privatgrundstück, was Bewohnern mit Auto zusätzlichen Komfort bietet. Die Kombination aus neuester Bauweise und energieeffizienter Technologie macht dies zu einem zukunftssicheren Zuhause. Die Mietbedingungen sind auf eine langfristige Nutzung ausgelegt, mit einer Mindestmietdauer von zwölf Monaten, gefolgt von einem unbefristeten Vertrag. Die monatliche Miete beträgt 2.095 €, zuzüglich 60 € Servicekosten pro Monat und 2 € Glasversicherungsbeitrag. Eine Kaution in Höhe einer Monatsmiete ist zu entrichten. Die Einkommensanforderung besagt, dass ein Bruttomonatseinkommen von mindestens dem Vierfachen der Miete erforderlich ist, wobei ein zweites Einkommen zu fünfzig Prozent angerechnet wird. Die Immobilie wird an Einzelpersonen, Paare und Familien vermietet, die einen nachhaltigen gemeinsamen Haushalt bilden, und eignet sich somit für eine Vielzahl von Mietern, die ein komplettes, bezugsfertiges Zuhause in Utrecht suchen.