Dieses komplett renovierte Erdgeschosswohnung befindet sich in einem der beliebtesten Viertel von Utrecht, dem Vogelenbuurt. Die Wohnung wurde 2020 mit Liebe zum Detail und Qualität renoviert und kombiniert modernen Wohnkomfort mit einer warmen, ansprechenden Ausstrahlung. Die Lage ist ideal, etwas außerhalb der Grachten und nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Der Griftpark, die Grundschule De Koekoek, Supermärkte, Spezialgeschäfte und gemütliche Cafés sind buchstäblich um die Ecke.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m² und drei vollständige Schlafzimmer, ein luxuriöses Badezimmer mit freistehender Badewanne und ebenerdiger Dusche sowie eine moderne offene Küche mit hochwertigen Geräten. Das geräumige, helle Wohnzimmer verfügt über französische Türen, die auf den wunderschön angelegten Garten führen und viel Privatsphäre bieten sowie einen herrlichen Ort zum Entspannen oder für Mahlzeiten im Freien.
Die Wohnung ist komplett isoliert, verfügt über Fußbodenheizung in allen Räumen und ein Energielabel A. Weitere bemerkenswerte Merkmale sind ein praktischer Wasch-/Dampfraum, eine moderne separate Toilette und eine elektrische Installation mit 10 Gruppen und Fehlerstromschutzschaltern. Der Garten ist angelegt und nach Nordosten ausgerichtet, was eine ruhige Atmosphäre schafft.
Die Mietbedingungen beinhalten eine Mindestmietdauer von 12 Monaten, einen Vertrag vom Typ C und eine Einkommensanforderung von mindestens dem Dreifachen der Monatsmiete. Die Miete versteht sich zuzüglich Nebenkosten wie Gas, Wasser, Strom, Internet/TV und Gemeindesteuern. Haustiere sind nicht gestattet und Rauchen ist nicht erlaubt.