Wohnung Hartingstraat 298, Utrecht - Zur Miete

Diese Wohnung befindet sich in der Hartingstraat 298 in Utrecht und ist ausschließlich an Personen mit einem temporären Wohnbedarf unter bestimmten Bedingungen zu vermieten. Berechtigte Mieter sind unter anderem diejenigen, die vorübergehend in einer anderen niederländischen Gemeinde studieren oder aus dem Ausland zum Studium kommen, sowie Personen mit minderjährigen Kindern, die keinen gemeinsamen Haushalt mehr mit dem anderen Elternteil teilen und in der Nähe ihrer Kinder wohnen möchten.

Der Mietpreis beträgt 2.300 € pro Monat, exklusive Nebenkosten und Gemeindesteuern, die vom Mieter zu zahlen sind, aber inklusive Servicekosten. Die Mietdauer ist temporär, zwischen 12 und 24 Monaten, mit Verfügbarkeit ab dem 1. September 2025. Es ist eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten (€4.600) erforderlich. Die Immobilie erlaubt keine Wohngemeinschaften, Haustiere oder Rauchen.

Das Apartment liegt ideal im Zentrum von Utrecht und bietet eine helle und ruhige Wohnumgebung. Es ist fußläufig zu Geschäften, Supermärkten und Restaurants, einschließlich der historischen Einkaufstraße Twijnstraat und der lebendigen Altstadt mit Wahrzeichen wie De Dom, Oudegracht und De Neude. Öffentliche Verkehrsmittel sind in 10 Minuten zu Fuß erreichbar, mit den Bahnhöfen Utrecht Centraal und Vaartsche Rijn, sowie Straßenbahnverbindungen nach De Uithof und Utrecht Science Park. Die wichtigsten Autobahnen A2, A12, A27 und A28 sind mit dem Auto in etwa 10 Minuten vom privaten Parkplatz aus erreichbar.

Das Apartment befindet sich im 5. Stock eines im Jahr 1997 erbauten Galeriegebäudes, mit einer Gesamtwohnfläche von 79 m² und einem zusätzlichen Balkon von 5 m². Es verfügt über zwei Schlafzimmer (11 m² und 9 m²), wobei das größere Schlafzimmer über einen geräumigen Einbauschrank verfügt. Die Raumaufteilung umfasst auch einen Flur mit zusätzlichen Schränken, Stauraum, einen Zählerschrank und Einrichtungen für Waschmaschine und Trockner. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche und einem Waschbecken ausgestattet, außerdem gibt es eine separate Toilette mit einem kleinen Waschbecken. Das Wohnzimmer (25 m²) ist geräumig und hell, mit freiem Blick und Zugang zu einem südlich ausgerichteten Balkon. Angrenzend befindet sich ein Esszimmer (17 m²) und eine offene Küche mit Einbaugeräten, darunter eine Cerankochplatte, Mikrowelle, Dunstabzug, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler. Das Apartment verfügt über einen hellen Laminatboden im gesamten Wohnbereich.

Zusätzliche Annehmlichkeiten sind mechanische Belüftung, vollständige Isolierung, Zentralheizung über Fernwärme und zentrale Warmwasserversorgung. Die Immobilie umfasst einen Tiefgaragenstellplatz. Das Gebäude wird von einer Eigentümergemeinschaft verwaltet, mit regelmäßigen Treffen, einem Reservefonds, Wartungsplan und Versicherung.

Das Apartment liegt in einem Wohnviertel mit freiem Blick. Parkplätze sind mit kostenpflichtigen Optionen und Parkausweisen verfügbar.