Wohnung in der Henriëtte Roland Holststraat, Utrecht - Zu Vermieten

Diese geräumige Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im sechsten Stock eines modernen Komplexes in der Henriëtte Roland Holststraat im Viertel Hoogh Boulandt in Utrecht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 105 Quadratmetern bietet die Wohnung viel Platz und ist durchgehend gut gepflegt. Ein herausragendes Merkmal ist der nach Süden ausgerichtete Balkon, der einen offenen Blick über die Skyline des südlichen Utrechts bietet. Das L-förmige Wohnzimmer ist direkt mit diesem Balkon verbunden, was viel natürliches Licht in die Wohnung lässt. Von der Wohnküche aus können die Bewohner den Blick auf den geschlossenen Innenhofgarten genießen. Der Grundriss der Wohnung umfasst einen Flur beim Betreten, mit einem Abstellraum auf der linken Seite, in dem eine Waschmaschine untergebracht werden kann. Die Küche ist mit einem Geschirrspüler, einem vierflammigen Cerankochfeld und einer Kühl-Gefrier-Kombination ausgestattet. Es gibt zwei großzügig bemessene Schlafzimmer, die für komfortable Schlafmöglichkeiten sorgen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine separate Duschkabine und ein fest installiertes Waschbecken. Zusätzlich gibt es ein separates WC mit einem kleinen Handwaschbecken. Die Wohnung profitiert von Doppelverglasung und einer guten Isolierung, wodurch Lärm vom nahegelegenen Bahnverkehr wirksam minimiert wird. Die Lage ist einer der Hauptvorteile der Wohnung. Sie befindet sich nur wenige Gehminuten vom historischen Stadtzentrum von Utrecht, dem Utrechter Hauptbahnhof und dem neueren Bahnhof Vaartsche Rijn entfernt. Tägliche Einkäufe können in der Twijnstraat erledigt werden, während das lebendige Ledig Erf eine Vielzahl von Restaurants und Cafés zum Essen und geselligen Beisammensein bietet. Die grünen Grachten, die das Stadtzentrum umgeben, sind ideal zum Spazierengehen und Joggen. Der Komplex wurde 1991 erbaut und verfügt über einen gemeinsamen Eingang mit Briefkästen, einen Aufzug und eine Treppe, die alle Etagen bedient. Zu den weiteren Details gehören eine Lagereinheit innerhalb des Gebäudes und die gemeinsame Nutzung eines privaten Gartens im Innenhof. Parkmöglichkeiten können über die Gemeinde arrangiert werden. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet, wobei nur der Kühlschrank und die Spülmaschine verbleiben. Die Miete exkludiert Nebenkosten wie Wasser, Strom, Gemeindesteuern und Kabelanschluss. Haustiere und Rauchen sind nicht gestattet, und die Immobilie wird nur an Paare oder Einzelpersonen vermietet. Es gilt eine Mindestmietdauer von einem Jahr mit einer zweimonatigen Kündigungsfrist.