Patio-Wohnung Perronlaan, Utrecht - Zu Vermieten

Diese neu erbaute Patio-Wohnung befindet sich in der Perronlaan im Stadtteil Schepenbuurt, Teil des innovativen Cartesius-Viertels in Utrecht. Die Residenz liegt im vierten Stock eines modernen Apartmentgebäudes und ist Teil von Carmen, einem stilvollen Wohnkomplex, der nach den Prinzipien der Blue Zones konzipiert wurde — Regionen der Welt, die für ein gesünderes und längeres Leben bekannt sind. Die umliegende Nachbarschaft ist verkehrsberuhigt und bietet grüne Innenhöfe und parkähnliche Bereiche, während das historische Zentrum von Utrecht und der Bahnhof Utrecht Zuilen leicht zu erreichen sind. Die Wohnung bietet 94 m² Wohnfläche, ergänzt durch einen 8 m² großen angeschlossenen Außenbereich in Form eines Balkons. Der Grundriss umfasst insgesamt drei Zimmer, bestehend aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem separaten WC. Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und verfügt über ein Doppelwaschbecken, eine begehbare Dusche und eine Badewanne, was einen komfortablen und praktischen Raum für den täglichen Gebrauch bietet. Die Immobilie wird schlüsselfertig übergeben, ist also bezugsfertig mit bereits vorhandenen, hochwertigen Boden- und Wandbelägen. Der Innenkomfort wird durch eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, mechanische Belüftung und ein Wärmerückgewinnungssystem gewährleistet. Das Haus verfügt über ein A+++ Energielabel, profitiert von HR-Verglasung und vollständiger Isolierung, was zu einer energieeffizienten Wohnumgebung beiträgt. Eine moderne Küche bildet das Herzstück der Wohnung und ist mit Einbaugeräten von AEG ausgestattet, während das Gesamtdesign Licht, Raum und eine effiziente Aufteilung betont. Große Fenster bringen natürliches Licht in die Wohnbereiche und verbinden das Innere mit der grünen Umgebung. Der Komplex Carmen besteht aus 57 Mietwohnungen, die sich auf acht Etagen verteilen, mit Wohnflächen von etwa 63 bis 167 m². Bewohner können zwischen drei verschiedenen Wohnungstypen wählen — Patio, Parkview und Verde — jeder mit seiner eigenen Ausrichtung und seinem eigenen Charakter. Eine begrenzte Anzahl von Parkplätzen steht innerhalb des Projekts zur Verfügung und kann gegen eine monatliche Gebühr zusätzlich gemietet werden. Der Typ Patio ist ruhig zum grünen Innenhof gelegen, was ihn sehr gut für diejenigen geeignet macht, die eine geschützte und ruhige Wohnumgebung schätzen. Die monatliche Miete beträgt 2.480 € bei einer Kaution von 2.480 € und einem unbefristeten Mietvertrag.