Diese geräumige Wohnung befindet sich im dritten Stock eines wunderschön renovierten Gebäudes an der Oudegracht in Utrecht. Der 2022 renovierte Komplex behält seine ursprünglichen Merkmale und integriert gleichzeitig hochwertige Materialien. Die 62,40 m² große Wohnung verfügt über eine beeindruckende doppelte Deckenhöhe von ca. 5 Metern und große Fenster, die für viel Tageslicht sorgen. Der Blick aus den Fenstern umfasst die Jacobikerk und einen ruhigen Innenhof. Die Wohnung ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Luxusküche mit Einbaugeräten und ein hochwertiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche und separater Toilette. Die gesamte Wohnung ist mit PVC-Bodenbelag ausgestattet, was zum modernen Komfort beiträgt.
Der Gemeinschaftseingang des Gebäudes ist wunderschön gestaltet und verfügt über ein elektronisches Zugangssystem, das einen sicheren Zugang zu den acht Wohnungen bietet. Die Wohnung selbst befindet sich im dritten Stock und umfasst einen geräumigen Wohn-/Essbereich, eine Luxusküche, ein Schlafzimmer und ein Luxusbad. Die kürzliche Renovierung sorgt dafür, dass die Wohnung nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch gut gepflegt ist.
Die Mietdetails umfassen eine Mindestmietdauer von 12 Monaten, wobei Haustiere nicht gestattet sind. Die Miete beträgt 2.200 EUR pro Monat, zuzüglich Nebenkosten von 35 EUR für die Instandhaltung der Gemeinschaftsräume und die Reinigung der Außenfenster. Die Mieter müssen außerdem monatlich 200 EUR als Vorauszahlung für Gas, Wasser und Strom zahlen. Der Mietvertrag ist unbefristet und die Wohnung ist ab dem 1. Februar 2026 verfügbar. Potenzielle Mieter müssen verschiedene Dokumente vorlegen, darunter einen gültigen Ausweis, eine Arbeitgeberbescheinigung und einen Einkommensnachweis.
Die Wohnung ist Teil einer geschützten Stadtlandschaft und profitiert von ihrer zentralen Lage in der Nähe des Hauptbahnhofs Utrecht, der nur wenige Gehminuten über Hoog Catharijne entfernt ist. Die Oudegracht selbst bietet charmante Cafés und Geschäfte, was die Attraktivität der Wohnung erhöht. Das Gebäude verfügt außerdem über einen Fahrradlift und einen gemeinsamen Fahrradabstellraum, der auf die Bedürfnisse von Radfahrern zugeschnitten ist. Parkplätze in der Umgebung sind auf kostenpflichtigen Straßenparkplätzen verfügbar.