2-Zimmer-Wohnung Luxemburgpromenade 216, Utrecht - Zu vermieten

Diese 2-Zimmer-Wohnung ist Teil des Komplexes De Fabiola 3, gelegen an der Luxemburgpromenade 216 in Utrecht. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 58 m² und befindet sich im 2. Stock eines 2018 errichteten Gebäudes. Sie verfügt über ein Schlafzimmer und einen gut durchdachten offenen Grundriss, der sich für Singles oder Paare eignet. Die Wohnung umfasst eine Eckküche mit Einbaugeräten sowie ein modernes, mit hochwertigen Fliesen ausgestattetes Badezimmer. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme (WKO) und die Wohnung trägt das Energielabel A. Das Schlafzimmer bietet durch zwei Fenstertüren direkten Zugang zu einem großzügigen Balkon, der einen weiten Außenbereich bietet, welcher sich vom Inneren der Einheit aus erstreckt. Die Wohnung verfügt über Tapetenoberflächen und eine Fußbodenheizung im gesamten Bereich. Jede Einheit im Komplex verfügt über einen eigenen Abstellraum und einen Parkplatz, was den Alltag praktisch und organisiert macht. Die Miete beträgt 1.470 € pro Monat, zuzüglich 92 € pro Monat an Nebenkosten. Eine Kaution von ein bis zwei Monaten ist erforderlich. Die Anmietung eines Parkplatzes ist obligatorisch und kostet 110 € pro Monat. Der Komplex De Fabiola 3 liegt in Leidsche Rijn, einem Viertel, das Wohnkomfort mit bequemem Zugang zu Annehmlichkeiten verbindet. In fußläufiger Entfernung finden Bewohner ein umfassendes Einkaufszentrum, öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich eines nahegelegenen Bahnhofs, sowie wichtige Verkehrsstraßen wie die Autobahn A2. Grünflächen wie der Amaliapark und der Maximapark liegen ebenfalls in der Nähe und bieten Möglichkeiten zur Erholung im Freien. Das Gebäude selbst verfügt über eine einladende Eingangshalle und einen gemeinschaftlichen Innengarten, der von den Balkonen und Terrassen der Wohnungen aus sichtbar ist, was eine angenehme und geschlossene Wohnumgebung schafft. Innerhalb des Komplexes sind die Wohnungen hochwertig ausgestattet. Die Bruynzeel-Küchen sind mit Siemens-Geräten ausgestattet, darunter Kochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kombi-Backofen und Kühl-Gefrierkombination. Die Badezimmer sind mit Sanitärkeramik von Villeroy & Boch ausgestattet und vollständig gefliest. Diese Spezifikationen spiegeln den Fokus auf Qualität und zeitgemäßes Wohnen innerhalb der De Fabiola 3-Entwicklung wider, die als zentrales Element des Stadtteils Leidsche Rijn positioniert ist.