Diese wunderschön fertiggestellte und renovierte 4-Zimmer-Obergeschosswohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Zuilen von Utrecht. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 88 m² und verfügt über zwei Außenbereiche mit einer Gesamtfläche von etwa 13 m². Zuilen ist Teil der Gemeinde Utrecht Nordwest, bekannt für seine charmanten Häuser aus den 1920er und 1930er Jahren mit attraktiven Fassaden. Die Gegend ist sehr ruhig und bietet eine einfache Anbindung an das Stadtzentrum von Utrecht und den Hauptbahnhof Utrecht innerhalb von 10 Minuten mit dem Fahrrad. Der Bahnhof Utrecht Zuilen ist zu Fuß erreichbar, und nahegelegene Sehenswürdigkeiten sind der Julianapark und das Naturschutzgebiet Oud Zuilen. Lokale Annehmlichkeiten umfassen mehrere Supermärkte und Restaurants in der Nähe.
Die Wohnung ist über zwei Etagen aufgeteilt. Die erste Etage verfügt über einen geräumigen Flur mit Treppe, ein großes L-förmiges Wohnzimmer und eine Luxusküche mit Einbaugeräten. Von dieser Etage aus ist der erste Balkon von ca. 8 m² zugänglich. Die zweite Etage umfasst einen großen L-förmigen Raum an der Vorderseite, einen geräumigen Raum an der Rückseite und ein luxuriöses Badezimmer mit einer Dusche mit Regenduschkopf. Eine Tür vom Badezimmer führt zu einer schönen Terrasse von ca. 5 m². Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und verfügt über einen PVC-Boden in Holzoptik im gesamten Bereich, mit Ausnahme des Badezimmers und der Toilette.
Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben, einschließlich Bodenbelag, Gardinenstangen mit Vorhängen, einem Spiegel und diversen Spots. Sie verfügt über ein Energielabel A, was eine hohe Energieeffizienz anzeigt. Die Miete beträgt 2.695 € pro Monat, zuzüglich Nebenkosten und kommunaler Gebühren. Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten, und die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate, kann aber verhandelt werden.
Zusätzliche Merkmale sind Doppelverglasung für verbesserte Isolierung, eine Kombitherme für Heizung und Warmwasser sowie die Möglichkeit, im zweiten Stock ein zusätzliches Schlafzimmer einzurichten. Die Wohnung ist für maximal zwei Personen geeignet und erfordert ein Einkommen von mindestens dem Dreifachen der Monatsmiete (brutto) oder einen Bürgen. Das voraussichtliche Lieferdatum ist der 1. Februar 2026 oder kann verhandelt werden.