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Zu vermieten

Freistehende Villa Millsebaan, Uden - Zu vermieten

5403 AA (Uden - Nordbrabant)

288 m²10,76 €/m² pro Monat7 ZimmerEnergielabel A

3.100 €/ Monat + 105 € Nebenkosten

Über diese Mietwohnung in Uden

Möblierte freistehende Villa mit privatem Swimmingpool und Energieausweis A in Uden

Diese komplett möblierte freistehende Villa in der Millsebaan in Uden bietet ca. 288 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 875 m². Das Haus wurde 2008 erbaut, verfügt über den Energieausweis A und ist durchgehend hochwertig ausgestattet. Es befindet sich in ruhiger Lage an einer Sackgasse im Stadtviertel Raam, mit freiem Blick und bequemer Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen von Uden. Die Kombination aus Raum, Privatsphäre und einer grünen Umgebung macht diese Immobilie sehr gut geeignet für diejenigen, die ein komfortables und geräumiges Familienhaus suchen.

Der Grundriss bietet insgesamt sieben Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, einen zusätzlichen Raum auf dem Dachboden und ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss, das flexiblen Raum für ein Heimbüro, einen Hobbyraum oder eine Gästeunterkunft bietet. Es gibt zwei Badezimmer sowie ein separates WC. Die Wohnbereiche sind großzügig geschnitten und das Anwesen wird komplett möbliert übergeben. Der hohe Ausbaustandard trägt zu einem komfortablen und wartungsarmen Wohnumfeld bei.

Der Außenbereich ist ein wesentliches Merkmal dieser Immobilie. Der geräumige, gepflegte Garten umgibt das Haus und umfasst einen großen privaten Swimmingpool sowie einen angenehmen Außenbereich, der zum Grillen einlädt. Das Grundstück von ca. 875 m² bietet ausreichend Platz für Entspannung und Erholung. Die Poolreinigung ist in den monatlichen Kosten enthalten, und die Gartenpflege kann in Absprache mit dem Vermieter arrangiert werden.

Die Villa befindet sich in Uden und ist leicht erreichbar von den alltäglichen Annehmlichkeiten. Die Bushaltestelle Loopkantstraat ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Verbindungen in die Umgebung, während verschiedene Schulen, Geschäfte, Sporteinrichtungen und der nahegelegene Raampark in kurzer Entfernung erreichbar sind. Der Mietpreis beträgt 3.100 € pro Monat, inklusive Internet für 75 € pro Monat und Poolreinigung für 30 € pro Monat; die Gartenpflege wird nach gegenseitiger Vereinbarung geregelt. Eine Kaution von zwei Monatsmieten fällt an und das Haus wird zur befristeten Vermietung für einen Zeitraum von zwölf Monaten angeboten, verfügbar ab dem 1. Januar 2027.

Registrierter Energieausweis

Millsebaan 64, 5403 AA

Gültig

Registriert am: 4. Dez. 2020
Gültig bis: 4. Dez. 2030

Immobiliendetails & Ausstattung

Mietübersicht

Preis

3.100,00 €

Nebenkosten

105,00 €

Verfügbar ab

1. Januar 2027

Verfügbar bis

31. Dezember 2027

Kautionsbetrag

6.200,00 €

Vertragsart

Mindestdauer

Zustand

Gut

Objektgrundlagen

Objekttyp

Haus

Baujahr

2008

Grundstücksfläche

875 m²

Innenräume

Schlafzimmer

Badezimmer

Ausstattung

Schwimmbad

Außenbereiche

Garten

Gartenbeschreibung

Spacious, beautifully maintained garden with a large private swimming pool and barbecue area; quiet location on a dead-end street

Lage & Umgebung in Uden

Häufig gestellte Fragen

Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?

Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.

Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?

Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.

Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?

Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.

Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?

Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.

Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?

Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.

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Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?

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