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Zu vermieten

Wohnung Willem-Alexanderhof, Uden - Zu vermieten

5401 DE (Uden - Nordbrabant)

74 m²8,88 €/m² pro Monat3 ZimmerEnergielabel D

657 €/ Monat + 35 € Nebenkosten

Über diese Mietwohnung in Uden

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Abstellraum und Aufzug in Uden - Flatwijk

Diese Wohnung befindet sich im Willem-Alexanderhof 333 im Stadtteil Flatwijk in Uden. Das Zuhause bietet etwa 74 m² Wohnfläche und liegt im dritten Stock eines Gebäudes mit Aufzug, das 1969 erbaut wurde. Der Grundriss umfasst zwei Schlafzimmer, einen Balkon und eine private Abstellkammer, während das Gebäude mit einer Blockheizung ausgestattet ist. Das Objekt trägt das Energielabel D, mit einem Energieindex von 1,83. Die Wohnung wird von der Wohnungsbaugesellschaft Area Wonen angeboten.

Der Innenraum bietet ein Wohnzimmer von etwa 34 m², das den zentralen Bereich der Wohnung bildet. Zwei Schlafzimmer vervollständigen den Grundriss mit 9 m² bzw. 16 m² und bieten Flexibilität für Schlafmöglichkeiten oder ein Heimbüro. Der Balkon bietet einen Außenbereich, der direkt mit der Wohnung verbunden ist, und die private Abstellkammer bietet zusätzlichen Raum für Gegenstände. Ein Garten ist bei dieser Wohnung nicht vorhanden. Gekocht wird auf einem Elektroherd, da der Gaszähler aus der Wohnung entfernt wurde.

Bezüglich praktischer Angelegenheiten werden die aktuellen Bodenbeläge und Fensterverkleidungen dem neuen Mieter zur Übernahme angeboten. Area hat Pläne angekündigt, das Äußere des Gebäudes in Zukunft zu renovieren; bei Unterzeichnung des Mietvertrags werden Mieter gebeten, eine Zustimmungserklärung zu den geplanten Instandhaltungsarbeiten zu unterzeichnen. Das Blockheizsystem sorgt für eine zentrale Beheizung des Gebäudes. Der Aufzug gewährleistet einen bequemen Zugang zur Wohnung im dritten Stock. Das Energielabel D spiegelt die aktuelle Energieeffizienz der Immobilie wider.

Der Stadtteil Flatwijk ist ein Wohngebiet in Uden, einer Stadt in der Provinz Nordbrabant, mit alltäglichen Annehmlichkeiten in Reichweite. Der Mietpreis besteht aus einer Kaltmiete von 656,46 € pro Monat, ergänzt um 35,00 € Betriebskosten, 90,00 € Heizkosten und 1,25 € an zusätzlichen Kosten, was eine Gesamtmiete von 782,71 € ergibt. Die Wohnung ist ab dem 1. Dezember 2026 verfügbar. Mit ihren zwei Schlafzimmern, dem Balkon, der Abstellkammer und dem Aufzugszugang eignet sich diese Wohnung für diejenigen, die eine kompakte Wohnung in Uden suchen.

Immobiliendetails & Ausstattung

Mietübersicht

Preis

657,00 €

Nebenkosten

35,00 €

Verfügbar ab

1. Dezember 2026

Ist Sozialwohnung

Außenbereiche

Balkon

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Gebäudeeinrichtungen

Aufzug

Abstellraum vorhanden

Objektgrundlagen

Objekttyp

Wohnung

Stockwerk

Baujahr

1969

Innenräume

Schlafzimmer

Ausstattung

Aufzug

Heizungsart

Zentralheizung

Kochfeldtyp

Elektrisch

Energiequelle

Voll elektrisch

Mietpreistrends in Uden

Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 3 Zimmern in Uden. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.

Aktueller Angebotspreis

657 €

21.4% unter dem Durchschnitt

Marktdurchschnitt (3 Zimmer, Uden)

835 €

Basierend auf 7 Angeboten im letzten Monat

Lage & Umgebung in Uden

Häufig gestellte Fragen

Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?

Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.

Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?

Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.

Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?

Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.

Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?

Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.

Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?

Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.

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