Wohnung Schubertstraat 410, Tilburg - Zu Vermieten

Diese Wohnung befindet sich in der Schubertstraat 410 im Stadtteil Heikant in Tilburg Noord. Die Immobilie liegt im vierten Stock eines 1970 erbauten Gebäudes und ist bequem per Aufzug zu erreichen. Die Wohnung verfügt über ein A+ Energielabel und ist vollständig gasfrei; die Beheizung erfolgt über Fernwärme, und Solarpaneele tragen zur Energieversorgung des Gebäudes bei. Das Zuhause bietet ein Wohnzimmer von ca. 30 m², zwei Schlafzimmer und einen Südbalkon. Die Nettomiete beträgt 713,02 € pro Monat, zuzüglich 55,32 € Nebenkosten, was einer Bruttomiete von insgesamt 768,34 € entspricht.

Der Grundriss besteht aus einem 30 m² großen Wohnzimmer, einer geschlossenen Küche und zwei Schlafzimmern mit einer Größe zwischen 6,55 und 9,38 m². Da die Wohnung über keinen Gasanschluss verfügt, wird elektrisch gekocht. Die Wohnung hat weder Garten noch Dachboden, aber der Südbalkon bietet einen Außenbereich mit günstigen Lichtverhältnissen. Ein privater Abstellraum bietet zusätzlichen Platz für Habseligkeiten. Der Grundriss steht zur Einsicht bereit und gibt einen klaren Überblick über die Raumaufteilung.

Verschiedene praktische Annehmlichkeiten gehören zum Gebäude und dessen Verwaltung. Das Vorhandensein eines Aufzugs und ein rollatorfreundliches Design machen die Immobilie für Bewohner mit eingeschränkter Mobilität zugänglich. Ein Hausmeister und ein Quartiersverwalter stehen für Unterstützung bei alltäglichen Angelegenheiten im Gebäude zur Verfügung. Die monatlichen Nebenkosten decken den Stromverbrauch in den Gemeinschaftsbereichen, die Glasversicherung, den Hausmeisterservice sowie die Reinigung der Gemeinschaftsbereiche ab. Ebenfalls enthalten sind Beiträge zu einem Abwasserfonds und einem Lampenfonds sowie der Wasserverbrauch der Wohnung und die Nutzung der Solarpaneele.

Heikant ist ein Stadtteil in Tilburg Noord, der sich durch ein ruhiges Wohnumfeld auszeichnet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden sich am Wagnerplein, nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt. Die Lage kombiniert wohnliche Ruhe mit einem bequemen Zugang zu lokalen Einrichtungen. Die Wohnung wird von TBV Wonen angeboten und ist ab Oktober 2026 verfügbar. Die Kombination aus A+ Energielabel, gasfreien Einrichtungen, Aufzugszugang und einem Südbalkon macht diese Wohnung geeignet für alle, die energieeffizientes Wohnen in Tilburg suchen.