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Zu vermieten

Wohnung Lambert de Wijsstraat, Tilburg - Zu Vermieten

5046 LG (Tilburg - Tilburg Centrum)

59 m²12,10 €/m² pro Monat3 ZimmerEnergielabel B

714 €/ Monat + 83,5 € Nebenkosten

Über diese Mietwohnung in Tilburg

Erdgeschosswohnung mit 2 Schlafzimmern, Aufzug und gemeinsamem Innengarten in Tilburg Oud Noord

Diese Erdgeschosswohnung in der Lambert de Wijsstraat befindet sich im Stadtteil Oud Noord von Tilburg, im Gebiet Goirke-Hasselt. Der Komplex stammt aus dem Jahr 1992 und ist mit einem Aufzug sowie einem gemeinsamen Innengarten ausgestattet. Die Wohnung bietet 59 m² Wohnfläche und verfügt über das Energielabel B mit einem Energieindex von 1,31. Die Wohnung ist für Bewohner ab 55 Jahren vorgesehen, wobei Bewerbern mit einer WMO-Erklärung Vorrang eingeräumt wird; maximal zwei Personen ohne Kinder dürfen die Wohnung beziehen.

Der Grundriss umfasst ein Wohnzimmer von 27 m², zwei Schlafzimmer von jeweils 13 m² bzw. 5 m² sowie eine geschlossene Küche, die für elektrisches Kochen auf zwei Phasen ausgestattet ist. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung (CV). Als schwellenlose Wohnung (nultreden) ist das Apartment stufenfrei und rollatorfreundlich gestaltet, was ein komfortables und barrierefreies Wohnen auf einer Ebene ermöglicht.

Ein besonderes Merkmal ist der kleine private geflieste Bereich, der im Grundriss als Balkon aufgeführt ist und in den gemeinschaftlichen Innengarten übergeht. Da dieser Bereich Zugang zum Haupteingang bietet, kann er nicht abschließbar gemacht werden. Die Bewohner teilen sich die Nutzung des Innengartens, und eine private Abstellkammer steht im Erdgeschoss in der Nähe des Gartens zur Verfügung. Ein Quartiersmanager ist im Komplex anwesend, und das Gebäude zeichnet sich durch soziale Interaktion zwischen den Bewohnern aus.

Die Lage bietet gute öffentliche Verkehrsverbindungen zum Stadtzentrum von Tilburg und zum NS-Bahnhof. Der Textielplein liegt in der Nähe, und das Wijkcentrum De Poorten in der Hasseltstraat organisiert eine Vielzahl lokaler Aktivitäten. In den umliegenden Straßen gilt Gebührenpflichtiges Parken. Das Vergabeverfahren umfasst ein Aufnahmegespräch, bei dem festgestellt wird, ob und unter welchen Bedingungen die Wohnung zugewiesen wird.

Immobiliendetails & Ausstattung

Mietübersicht

Preis

714,00 €

Nebenkosten

83,50 €

Ist Sozialwohnung

Außenbereiche

Balkon

Gartenbeschreibung

Geen eigen tuin. Wél gezamenlijke binnentuin (gedeeld gebruik). Voor de woning is een klein eigen betegeld stuk (op plattegrond 'balkon' genoemd) dat overloopt in de gezamenlijke tuin en vanwege bereikbaarheid van de voordeur niet afsluitbaar is.

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Parktyp

Straßenparkplatz

Gebäudeeinrichtungen

Aufzug

Abstellraum vorhanden

Objektgrundlagen

Objekttyp

Wohnung

Baujahr

1992

Innenräume

Schlafzimmer

Ausstattung

Aufzug

Heizungsart

Zentralheizung

Küchentyp

Separat

Kochfeldtyp

Elektrisch

Energiequelle

Gemischt

Mieteranforderungen & -präferenzen

Maximale Anzahl an Mietern

Mindestalter

Mietpreistrends in Tilburg

Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 3 Zimmern in Tilburg. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.

Aktueller Angebotspreis

714 €

25.0% unter dem Durchschnitt

Marktdurchschnitt (3 Zimmer, Tilburg)

952 €

Basierend auf 7 Angeboten im letzten Monat

Lage & Umgebung in Tilburg

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Häufig gestellte Fragen

Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?

Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.

Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?

Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.

Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?

Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.

Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?

Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.

Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?

Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.

Wie kontaktiere ich den Anbieter oder öffne die Originalanzeige?

Der Hinweis „Direktinserat“ bedeutet, dass das Mietangebot auf Luntero veröffentlicht wurde. Wähle „Anbieter kontaktieren“, um die angegebene E-Mail-Adresse und Telefonnummer zu sehen. Bei Angeboten von anderen Websites wählst du „Originalanzeige ansehen“, um dort zu antworten. Luntero nimmt keine Mietbewerbungen entgegen und versendet keine Anfragen für dich.

Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?

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