Studio Ringbaan-West, Tilburg - Zu vermieten

Dieses Studio befindet sich an der Ringbaan-West im Stadtteil Oud Noord / Goirke-Hasselt in Tilburg. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines monumentalen Gebäudes aus dem Jahr 1953, das vollständig an moderne Standards angepasst wurde. Die Unterkunft bietet 22 Quadratmeter Wohnfläche und verfügt über das Energielabel A+. Die Innenausstattung ist mit einem PVC-Boden und einer Fußbodenheizung ausgestattet, die durch eine Luft-Luft-Wärmepumpe betrieben wird. Die Heizung wird zusätzlich durch ein zentrales Heizsystem bereitgestellt.

Der Grundriss besteht aus einem Wohnzimmer von etwa 11 Quadratmetern und einem separaten Schlafzimmer von 5 Quadratmetern. Die offene Küche ist mit einem Induktionskochfeld, einem Kühlschrank und einer Umlufthaube ausgestattet. Ein Balkon bietet Außenfläche, und ein privater Abstellraum bietet zusätzlichen Platz für Habseligkeiten. Ein privater Parkplatz gehört zur Wohnung, und die Übernahme dieses Platzes ist obligatorisch. Jede Wohneinheit ist mit einem eigenen Zählerschrank ausgestattet.

Der Komplex bietet seinen Bewohnern verschiedene Gemeinschaftseinrichtungen. Im mittleren Bereich befindet sich ein großer, charakteristischer Gemeinschaftsraum von etwa 400 Quadratmetern, der unbeheizt und mit Designermöbeln ausgestattet ist. Dieser Bereich hat ein wohnliches Erscheinungsbild und kann von den Bewohnern als Arbeits- oder Besprechungsraum genutzt werden. Ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Waschmaschinen und Trocknern steht gegen Gebühr zur Verfügung, und das Gebäude umfasst zudem einen Fahrradabstellraum sowie einen Müllraum. Ein Hausmeister oder Stadtteilmanager ist vor Ort präsent.

Die Lage an der Ringbaan-West liegt in der Nähe von Hauptverkehrsstraßen, was für Reisende und Pendler praktisch ist. Geschäfte sind fußläufig erreichbar, sodass tägliche Besorgungen immer in der Nähe sind. Die Nettomiete beträgt 837,94 € pro Monat, zuzüglich Nebenkosten von 36,95 €, was eine Bruttomiete von insgesamt 877,89 € ergibt; die Nebenkosten beinhalten Strom für Gemeinschaftsbereiche, einen Glasfonds, einen Abwasserfonds sowie die Reinigung der Gemeinschaftsbereiche. Die Wohnung ist für Berufseinsteiger mit Arbeitseinkommen vorgesehen und für eine Einzelperson geeignet. Haustiere sind in dieser Residenz nicht gestattet.