2-Zimmer-Wohnung Lambert de Wijsstraat, Tilburg - Zu Vermieten

Diese Wohnung in der Lambert de Wijsstraat 3-A befindet sich im Bezirk Oud Noord von Tilburg, im Gebiet Goirke-Hasselt. Die Wohnung bietet 60 Quadratmeter Wohnfläche im ersten Stock eines 1992 erbauten Komplexes. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, und die Wohnung ist als stufenlose Wohnung (nultreden) konzipiert, was sie für Personen geeignet macht, die einen Rollator verwenden. Die Immobilie hat das Energielabel B mit einem Energieindex von 1,30 und wird über eine Zentralheizung (CV) beheizt. Die Nettomiete beträgt 713,02 € pro Monat, bei Nebenkosten von 83,50 €, was eine Bruttomiete von insgesamt 796,52 € pro Monat ergibt.

Die Aufteilung umfasst ein Wohnzimmer von 27 Quadratmetern sowie zwei Schlafzimmer von 13 bzw. 5 Quadratmetern. Die Küche ist geschlossen, und das Kochen erfolgt elektrisch über einen Zweiphasenanschluss. Die Küchenzeile und das Badezimmer werden derzeit erneuert. Ein Balkon ist vorhanden, von dem aus man auf den gemeinschaftlichen Innengarten blickt. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen privaten Lagerraum im Erdgeschoss, der sich am Innengarten befindet.

Der Komplex bietet den Bewohnern verschiedene praktische Einrichtungen. Ein Quartiersmanager (buurtbeheerder) ist vor Ort, und der Aufzug ermöglicht einen einfachen Zugang zu den oberen Etagen. Der gemeinsame Innengarten kann von den Bewohnern des Komplexes kollektiv genutzt werden. Die Nebenkosten beinhalten den Stromverbrauch in den Gemeinschaftsbereichen, Glasversicherung, Versicherung gegen Abflussverstopfungen, Reinigung und Wartung der Gemeinschaftsbereiche sowie des gemeinsamen Gartens und den Wasserverbrauch der eigenen Wohnung. Bitte beachten Sie, dass es in diesem Komplex soziale Kontrolle gibt und das Parken in der Nachbarschaft kostenpflichtig ist.

Der Standort bietet gute Anbindungen an das Stadtzentrum von Tilburg und den NS-Bahnhof mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Wohnung liegt in der Nähe des Textielplein, und das Nachbarschaftszentrum De Poorten in der Hasseltstraat organisiert verschiedene Aktivitäten für die Gemeinschaft. Diese Wohnung ist für Personen ab 55 Jahren vorgesehen, mit maximal zwei Personen und ohne Kinder; Bewerber mit einer WMO-Bescheinigung werden bevorzugt behandelt. Ein Aufnahmegespräch ist Teil des Zuweisungsverfahrens. Das Lieferdatum ist noch nicht bekannt.