Wohnung Paduastraat 30, Tilburg - Zu Vermieten

Diese Wohnung befindet sich in der Paduastraat 30 im Stadtteil Oud Noord von Tilburg, im Gebiet Groeseind-Hoefstraat. Die Immobilie liegt im zweiten Stock eines 1977 erbauten Komplexes und ist mit einem Aufzug erreichbar. Mit einer Wohnfläche von 49 m² bietet die Wohnung eine praktische Aufteilung mit einem Schlafzimmer. Die Wohnung hat das Energielabel C mit einem Energieindex von 1,51 und wird durch eine Zentralheizung (CV) beheizt. Gekocht wird elektrisch über einen Zweiphasenanschluss, und ein Quartiersverwalter (Buurtbeheerder) ist vor Ort.

Das Wohnzimmer misst etwa 25 m² und bildet den zentralen Raum der Wohnung. Die Küche ist geschlossen und das Schlafzimmer umfasst etwa 12 m². Der Dachboden ist über eine Bodentreppe erreichbar und bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Balkon ist vorhanden, obwohl die Wohnung über keinen eigenen Garten verfügt. Ein Abstellraum im Erdgeschoss ist ebenfalls inbegriffen. Aufgrund des kompakten Badezimmers ist die Wohnung nicht für Rollstuhlfahrer geeignet, aber das Gebäude ist rollatorfreundlich.

Die Wohnung befindet sich etwa fünf Minuten vom Zentrum von Tilburg entfernt. Die umliegende Nachbarschaft Oud Noord zeichnet sich durch eine Mischung aus Eigentums- und Mietobjekten aus. In der Nähe des Komplexes befindet sich ein Innenhof, der für verschiedene gemeinschaftliche Aktivitäten genutzt werden kann. Das Parken im Viertel ist kostenpflichtig. Die Lage verbindet eine ruhige Wohnumgebung mit der Nähe zu den städtischen Einrichtungen von Tilburg.

Diese Wohnung ist für Mieter ab 55 Jahren vorgesehen, ohne mitwohnende Kinder, mit einer maximalen Haushaltsgröße von zwei Personen. Ein Aufnahmegespräch ist Teil des Zuweisungsverfahrens, wobei der Schwerpunkt auf der Aufrechterhaltung eines ruhigen und respektvollen Wohnumfelds für alle Bewohner liegt. Die Nettomiete beträgt 713,02 € pro Monat, bei Nebenkosten von 85,11 €, was die Bruttomonatsmiete auf 798,13 € bringt. Die Nebenkosten umfassen Strom für Gemeinschaftsbereiche, Wasserverbrauch für die eigene Wohnung, Glasversicherung, Entstopfungsversicherung, Sonnenschutz und den Quartiersverwalter, während die Reinigung der Gemeinschaftsbereiche von den Bewohnern selbst durchgeführt wird. Beachten Sie, dass Kosten für das Streichen von Türen, Rahmen und Wänden anfallen, keine Möglichkeit besteht, einen Mobilitätsroller im Komplex unterzustellen, und die Wohnungen eine hörbare Schallübertragung aufweisen. Zu den zur Übernahme angebotenen Gegenständen gehören ein Laminatboden in der gesamten Wohnung, ein Spiegel im Flur, Kunstrasen auf dem Balkon und eine Plane auf dem Dachboden, wofür 500 € verlangt werden.