Wohnung Kaapkoloniestraat 8-N, Tilburg - Zu Vermieten

Dieses Angebot betrifft ein kompaktes Apartment in der Kaapkoloniestraat 8-N im Bezirk Oud Zuid von Tilburg, im Gebiet Oerle. Das Apartment befindet sich im ersten Stock eines 1950 erbauten Gebäudes und bietet eine Gesamtwohnfläche von 35 Quadratmetern. Es handelt sich um eine reguläre Wohneinheit in einem Mehrfamilienhaus ohne Aufzug, angeboten von Tiwos. Mit einem Schlafzimmer und einem funktionalen Grundriss eignet sich die Wohnung für einen Mieter, der nach einem zugänglichen und überschaubaren Wohnraum in einem gut etablierten Teil der Stadt sucht. Die Bruttomiete beläuft sich auf 500,70 Euro pro Monat, bestehend aus einer Kaltmiete von 498,20 Euro zuzüglich 2,50 Euro Nebenkosten.

Das Interieur ist um ein 16 Quadratmeter großes Wohnzimmer herum organisiert, das den zentralen Raum der Wohnung bildet. Die Küche ist geschlossen und bietet einen separaten Kochbereich außerhalb des Wohnbereichs; gekocht wird elektrisch. Das Schlafzimmer misst 10 Quadratmeter und bietet Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank. Darüber hinaus verfügt das Apartment über einen Dachboden, der über eine ausziehbare Treppe zugänglich ist und zusätzlichen Stauraum bietet, sowie über einen separaten Lagerraum. Ein kleiner Balkon ist ebenfalls vorhanden und bietet einen Platz im Freien, während die Wohnung durch eine Zentralheizung (CV) beheizt wird.

Die Lage in Oud Zuid ist einer der praktischen Vorteile dieses Apartments. Geschäfte entlang der Korvelseweg und am Korvelplein befinden sich in unmittelbarer Nähe und decken den täglichen Bedarf. Das Gebiet Stappegoor, das ein Schwimmbad und ein Kino umfasst, ist vom Gebäude aus bequem zu Fuß erreichbar. Die Nachbarschaft kombiniert Wohnstraßen mit leicht zugänglichen Annehmlichkeiten, was sie zu einem bequemen Wohnort macht. Die Adresse liegt im Postleitzahlengebiet 5025 BV innerhalb der Gemeinde Tilburg.

Das Apartment besitzt das Energielabel C mit einem Energieindex von 1,56, was auf eine für ein Gebäude dieser Bauzeit recht energieeffiziente Wohnung hinweist. Es gibt keinen zur Immobilie gehörenden Garten, aber der Dachboden und der Balkon bieten zusätzliche praktische Optionen und Platz im Freien. Da es sich um eine Wohnung im ersten Stock ohne Aufzug handelt, sollte dies bei der Überlegung zur Immobilie berücksichtigt werden. Mit insgesamt einem Schlafzimmer und 35 Quadratmetern Wohnfläche bietet die Wohnung eine kompakte und unkomplizierte Wohnsituation in Oud Zuid, Tilburg.