Wohnung Nassaustraat 223, Tilburg - Zu vermieten

Diese Wohnung befindet sich in der Nassaustraat 223 im Stadtteil Oud Noord in Tilburg, im Gebiet Goirke-Hasselt. Das Objekt bietet 44 m² Wohnfläche und befindet sich im zweiten Stock eines 1954 erbauten Gebäudes. Es ist als normale Mietwohnung klassifiziert und wird ohne Aufzug angeboten, was angesichts der Etage bedacht werden sollte. Das Gebäude verfügt über ein Energielabel A+, das teilweise durch Solarpaneele unterstützt wird, was es zu einer energieeffizienten Option im Vergleich zu ähnlichen Wohnungen macht. Die Miete beträgt 713,02 € pro Monat ohne Nebenkosten, bei einer Bruttomiete von 737,08 €.

Die Aufteilung der Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer von 17 m² und zwei separaten Schlafzimmern von 12 m² bzw. 8 m². Die Küche ist eine geschlossene Küche, die einen separaten Kochbereich vom Wohnbereich bietet. Ein Balkon ist vorhanden und bietet Außenfläche ohne den Wartungsaufwand eines Gartens. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Abstellraum (berging), der nützlich für die Aufbewahrung von Fahrrädern, saisonalen Artikeln oder Haushaltswaren ist. Das Objekt wird mittels Zentralheizung (CV) beheizt.

Die Nebenkosten belaufen sich auf 24,06 € pro Monat und decken mehrere gemeinsame Einrichtungen ab. Dazu gehören der Stromverbrauch in den Gemeinschaftsbereichen, Glasversicherung, ein Abwasserfonds und die Reinigung der Gemeinschaftsflächen. Die Einbeziehung von Solarpaneelen trägt zur allgemeinen Energieeffizienz des Gebäudes und dessen Energielabel A+ bei. Ein Hausmeister und ein Quartiersmanager sind vorhanden und bieten einen Ansprechpartner für Bewohner in Bezug auf das Gebäude und dessen Umgebung.

Die Lage in Oud Noord bietet praktische Verbindungen zu den täglichen Annehmlichkeiten. Der Bahnhof Tilburg ist in etwa zehn Minuten mit dem Fahrrad erreichbar, was für Pendler praktisch ist. Eine Grundschule ist innerhalb von zehn Minuten zu Fuß erreichbar, was die Gegend für Haushalte mit Kindern geeignet macht. Geschäfte befinden sich in fünf Minuten Gehdistanz und decken den täglichen Bedarf an Einkäufen und Besorgungen ab. Das Viertel Goirke-Hasselt kombiniert Wohnstraßen mit nahegelegenen städtischen Einrichtungen, und die Lage an der Nassaustraat bietet einen einfachen Zugang sowohl zum umliegenden Stadtteil als auch zur weiteren Stadt Tilburg.