3-Zimmer-Wohnung Henriette Ronnerstraat, Tilburg - Zu vermieten

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Henriette Ronnerstraat im Stadtviertel Kromhoutpark in Tilburg. Die Wohnung liegt im zweiten Stock eines 1994 erbauten Gebäudes, bietet 84 m² Wohnfläche und befindet sich an einer ruhigen Straße mit Blick auf die grüne Umgebung des Kromhoutparks. Der Park verfügt über einen Teich und zahlreiche Wanderwege; das Stadtzentrum, der Spoorpark und der Hauptbahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar. Verschiedene Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in der Nähe. Die Wohnung wird im Jahr 2026 vollständig modernisiert, einschließlich einer neuen Küche, einer neuen Toilette und einem neuen Badezimmer. Der Grundriss beginnt mit einem zentralen Eingangsbereich mit Klingeltableau, Briefkästen, Treppenhaus und einem Aufzug. Ein Containerbereich ist ebenfalls vom Gemeinschaftseingang aus zugänglich. Im Inneren der Wohnung führt ein geräumiger Flur zu einer neuen (2026) Toilette, die mit einem Wand-WC und einem Waschbecken ausgestattet ist. Ein Abstellraum in der Wohnung beherbergt die Anschlüsse für Wasch- und Trockengeräte, die gasbefeuerte Kombitherme und die mechanische Lüftungsanlage. Das vollständig geflieste Badezimmer, ebenfalls neu ab 2026, ist mit einem Doppelwaschbecken und einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Die Immobilie umfasst zwei Schlafzimmer von ca. 16 m² und 8 m². Das Wohnzimmer ist hell, geräumig und verspielt angeordnet, mit großen Fenstern, die für viel natürliches Licht und einen Blick über den Park sorgen. Der Zugang zum großen, nach Westen ausgerichteten Balkon erfolgt vom Wohnzimmer aus. Die Eckküche, die 2026 erneuert wird, ist mit einem Induktionskochfeld, einer Dunstabzugshaube, einem Backofen und einem Geschirrspüler ausgestattet. Das Gesamtvolumen der Wohnung beträgt 250 m³, mit zusätzlichen 14 m² gebäudegebundener Außenfläche und 4 m² externem Stauraum in Form eines separaten Abstellraums mit Elektroanschluss. Zu den energetischen Merkmalen gehören ein Energielabel A, unterstützt durch Dachisolierung, Doppelverglasung, Wanddämmung und Bodendämmung. Heizung und Warmwasser werden über eine private gasbefeuerte Kombitherme bereitgestellt. Die Wohnung ist mit einem Aufzug, natürlicher Belüftung und einem Kabel-TV-Anschluss ausgestattet. Parkmöglichkeiten gibt es durch gebührenpflichtige Parkplätze, öffentliche Parkplätze und Anwohnerparkausweise im umliegenden Wohngebiet.