Wohnung Henriette Ronnerstraat, Tilburg - Zu Vermieten

Diese vollständig modernisierte Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Henriette Ronnerstraat im Stadtteil Kromhoutpark in Tilburg. Die Wohnung liegt im vierten Stock eines 1994 erbauten Gebäudes und bietet eine Wohnfläche von ca. 84 m². Sie verfügt über eine Flachdachkonstruktion mit umfassender Isolierung, inklusive Dach-, Wand-, Bodenisolierung und Doppelverglasung. Die Wohnung besitzt die Energieeffizienzklasse A und nutzt eine Gas-Kombitherme für Zentralheizung und Warmwasser. Ein Aufzug ist im Gebäude vorhanden, ebenso wie eine natürliche Belüftung und Kabel-TV-Anschlüsse. Der Innenbereich umfasst einen Eingangsbereich, der zu einem neu installierten (2026) WC mit wandhängendem Spülkasten und Waschbecken führt, sowie einen internen Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschinen, die Heizungsanlage und die mechanische Lüftung. Das vollständig geflieste Badezimmer, das ebenfalls 2026 fertiggestellt wurde, ist mit einem Doppelwaschbecken und einer begehbaren Dusche ausgestattet. Es gibt zwei Schlafzimmer mit ca. 16 m² und 8 m², die komfortable Privatbereiche bieten. Ein besonderes Merkmal ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit großen Fenstern, die einen Blick ins Grüne bieten und einen direkten Zugang zum Balkon ermöglichen. Die Küche ist als Ecklösung konzipiert und wird 2026 mit Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen und Geschirrspüler erneuert. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen großzügigen, nach Süden ausgerichteten Balkon von ca. 14 m², der einen Blick auf den Park mit Teich und zahlreichen Spazierwegen bietet. Zur Wohnung gehört zudem ein externer Abstellraum von etwa 4 m² mit Stromanschluss, ideal für Fahrräder oder weitere Haushaltsgegenstände. Die Lage direkt neben dem grünen und beliebten Kromhoutpark ist ein Highlight dieser Immobilie. Die Wohnung befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Stadtzentrum von Tilburg, zum Spoorpark, zum Hauptbahnhof sowie zu verschiedenen Geschäften und Annehmlichkeiten. Parkmöglichkeiten stehen über gebührenpflichtige Parkplätze oder Anwohnerparkausweise in der Umgebung zur Verfügung. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.855 €, zuzüglich 55 € Nebenkosten pro Monat. Eine Kaution in Höhe einer Monatsmiete ist erforderlich. Die Mindestmietdauer beträgt 25 Monate und die Wohnung ist ab sofort verfügbar.