Studio Boksdoornerf 447, Tilburg - Zu Vermieten

Dieses Studio-Apartment befindet sich am Boksdoornerf 447 im Stadtteil De Reit in Tilburg West. Das Anwesen ist Teil eines großen Wohnkomplexes mit 346 eigenständigen Einheiten, die alle für Studentenunterkünfte vorgesehen sind. Das Studio bietet 31 Quadratmeter Wohnfläche und befindet sich in der sechsten Etage des Gebäudes, das 1972 erbaut wurde. Das Gebäude verfügt über ein Energielabel B mit einem Energieindex von 1,32, was auf eine einigermaßen gute Energieeffizienz hinweist. Die Einheit wird als eigenständige Studentenwohnung angeboten.

Das Interieur besteht aus einem einzigen Wohnraum von ca. 22 Quadratmetern, der sowohl als Wohnzimmer als auch als Schlafbereich dient. Es gibt keine separaten Schlafzimmer, was für diese Art von Studio-Layout typisch ist. Die Küche ist offen und in den Hauptwohnraum integriert. Ein Südbalkon erweitert den Wohnraum nach draußen, und eine private Lagereinheit bietet zusätzlichen Platz für Habseligkeiten. Das Studio wird unmöbliert und leer übergeben, und eine etwaige Übernahme von Gegenständen vom Vormieter kann direkt zwischen dem alten und dem neuen Mieter besprochen werden.

Die Lage ist eine der praktischen Stärken dieser Immobilie. Der Komplex liegt in der Nähe des Stadtzentrums von Tilburg und des Hauptbahnhofs, was das tägliche Pendeln unkompliziert macht. Die Universität Tilburg ist in etwa fünf Minuten mit dem Fahrrad erreichbar, und das Bildungsgebiet Stappegoor ist etwa 15 Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Das umliegende Viertel De Reit in Tilburg West bietet die für ein Wohnviertel in der Nähe der Innenstadt typischen Annehmlichkeiten. Diese Kombination macht den Standort besonders geeignet für Studenten, die die nahegelegenen Institutionen besuchen.

In Bezug auf Kosten und praktische Vereinbarungen beträgt die Kaltmiete 498,20 Euro pro Monat. Hinzu kommen Servicekosten in Höhe von 16,88 Euro, Heizkosten in Höhe von 140,00 Euro sowie zusätzliche Gebühren in Höhe von 12,00 Euro, womit sich die monatliche Gesamtmiete auf 667,08 Euro beläuft. Strom und Internet sind nicht in der Miete enthalten und müssen privat vom Mieter arrangiert werden. Es ist möglich, einen Parkplatz in der unter dem Gebäude gelegenen Parkeinrichtung anzumieten. Wohngeld ist für diese Immobilie möglich, und eine einmalige Gebühr von 100,00 Euro fällt nur bei der ersten Mietrechnung an.