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Zu vermieten
Wohnung Albertus Magnusstraat 25, Tilburg - Zu vermieten
5042 EP (Tilburg - Het Zand)
62 m²3 ZimmerRohbauEnergielabel A
765 €/ Monat + 59,5 € Nebenkosten
Über diese Mietwohnung in Tilburg
2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Abstellraum und Aufzug in Tilburg West - Energieeffizienzklasse A
Diese Wohnung befindet sich in der Albertus Magnusstraat 25 in Tilburg, im westlichen Stadtteil in der Nähe des Viertels Het Zand. Die Immobilie bietet 62 Quadratmeter Wohnfläche und liegt im ersten Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 2000. Die Wohnung hat das Energielabel A mit einem Energieindex von 1,02, was auf eine hohe Energieeffizienz dank guter Isolierung und effizienter Anlagen hinweist. Neben dem Wohnzimmer, der Küche und anderen Funktionsräumen verfügt die Wohnung über zwei separate Schlafzimmer. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, der einen bequemen Zugang zur Wohnung ermöglicht.
Die Innenaufteilung umfasst ein Wohnzimmer von etwa 26 Quadratmetern, das den zentralen Raum der Wohnung bildet. Die offene Küche ist in den Wohnbereich integriert und das Kochen erfolgt elektrisch. Die beiden Schlafzimmer messen 15 bzw. 9 Quadratmeter und bieten Platz für Schlafbereiche und Stauraum. Ein Balkon bietet Außenfläche, da die Wohnung nicht über einen Garten verfügt. Ein privater Abstellraum (berging) ist ebenfalls Teil der Wohneinheit und bietet zusätzliche Lagerkapazität.
Die Wohnung wird durch eine Zentralheizung (CV) beheizt. Das Gebäude bietet verschiedene spezifische Einrichtungen, darunter einen Aufzug, elektrisches Kochen und einen Hausverwalter oder Quartiersmanager vor Ort. Die monatliche Nettomiete beträgt 764,14 Euro, zuzüglich Betriebskosten von 59,50 Euro, was die gesamte Bruttomiete auf 823,64 Euro bringt. Die Betriebskosten decken den Strom- und Wasserverbrauch in den Gemeinschaftsbereichen, eine Glasversicherung, eine Rohrreinigungsversicherung und die Dienste des Hausverwalters ab.
Dieses Zuhause ist für Personen ab 55 Jahren bestimmt und ist als barrierefreie, ebenerdige Wohnung klassifiziert. Die Lage wird als ruhig beschrieben und befindet sich in der Nähe des Westermarktes in Tilburg West. Die Umgebung ist ein Wohnviertel mit lokalen Annehmlichkeiten in Reichweite. Die Immobilie wird von Tiwos, einer regionalen Wohnungsbaugenossenschaft, angeboten. Dies macht sie geeignet für diejenigen, die eine zugängliche, gut isolierte Wohnung mit zwei Schlafzimmern in einem ruhigen Teil von Tilburg suchen.
Immobiliendetails & Ausstattung
Mietübersicht
Preis
765,00 €
Nebenkosten
59,50 €
Verfügbar ab
29. Oktober 2026
Zustand
Neu
Ist Sozialwohnung
Außenbereiche
Balkon
Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen
Gebäudeeinrichtungen
Aufzug
Abstellraum vorhanden
Mieteranforderungen & -präferenzen
Mindestalter
55
Objektgrundlagen
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Baujahr
2000
Innenräume
Schlafzimmer
2
Ausstattung
Aufzug
Heizungsart
Zentralheizung
Küchentyp
Offen
Kochfeldtyp
Elektrisch
Energiequelle
Gemischt
Mietpreistrends in Tilburg
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 3 Zimmern in Tilburg. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
Aktueller Angebotspreis
765 €
34.4% unter dem DurchschnittMarktdurchschnitt (3 Zimmer, Tilburg)
1.165 €
Basierend auf 30 Angeboten im letzten MonatLage & Umgebung in Tilburg
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Häufig gestellte Fragen
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Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?
Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.
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