Wohnung Academielaan 86, Tilburg West - Zu Vermieten

Diese Wohnung in der Academielaan 86 befindet sich im Viertel De Reit in Tilburg West und bietet 52 m² Wohnfläche im ersten Stock eines gut gepflegten Komplexes aus dem Jahr 1990. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und die Wohnung ist als schwellenfreies Zuhause konzipiert, was sie vollständig rollstuhlgerecht macht. Die Immobilie ist speziell für Bewohner ab 65 Jahren vorgesehen, und der Grundriss sowie die Dienstleistungen sind auf komfortables, unabhängiges Wohnen im Alter zugeschnitten. Das Zuhause verfügt über das Energielabel A+ und wird über Fernwärme beheizt, was zu niedrigen Energiekosten und einem angenehmen Raumklima beiträgt.

Die Innenaufteilung umfasst ein Wohnzimmer von etwa 26 m², ein separates Schlafzimmer von etwa 12 m² und eine offene Küche, die für das elektrische Kochen ausgestattet ist. Die Wohnung umfasst zudem einen Balkon zum Entspannen im Freien sowie einen privaten Abstellraum für zusätzliche Gegenstände. Obwohl das Zuhause keinen eigenen Garten hat, bieten der Balkon und die gemeinschaftlichen Einrichtungen des Komplexes ausreichend Gelegenheit, Zeit draußen zu verbringen. Der funktionale, ebenerdige Grundriss stellt sicher, dass alle Räume ohne Treppen leicht erreichbar sind.

Ein Hausmeister und ein Quartiersmanager sind im Komplex präsent, bieten Unterstützung und tragen zu einem gut verwalteten Wohnumfeld bei. Parkplätze sind in der Nähe verfügbar, und es gibt eine dedizierte Abstellmöglichkeit für ein Elektromobil. Die monatliche Bruttomiete beträgt 792,87 €, bestehend aus einer Nettomiete von 713,02 € und 79,85 € an Servicekosten. Diese Servicekosten decken den Stromverbrauch in den Gemeinschaftsbereichen, die Reinigung der gemeinschaftlich genutzten Räume, eine Glasversicherung, eine Versicherung gegen Rohrverstopfungen, den Hausmeisterservice und den Wasserverbrauch für die Privatwohnung ab.

Ein besonderes Merkmal dieses Standorts ist die direkte interne Verbindung zum benachbarten Pflegezentrum Zonnehof, das die Bewohner über einen Innenbereich vom ersten Stock aus erreichen können. Dies bietet den Bewohnern Zugang zu den Pflegeeinrichtungen und die Möglichkeit, an den im Zentrum organisierten Aktivitäten teilzunehmen. Das Gebiet De Reit in Tilburg West ist ein ruhiges Wohnviertel mit einer Mischung aus Wohnraum, Grünflächen und alltäglichen Annehmlichkeiten in Reichweite. Die Kombination aus einer zugänglichen Wohnung, Dienstleistungen vor Ort und der Nähe zur Pflege macht diese Wohnung sehr geeignet für Senioren, die ein unabhängiges Leben mit Unterstützung in der Nähe suchen. Die Immobilie ist ab dem 20. November 2026 verfügbar.