Erdgeschosswohnung Asmunt 9, 's-Hertogenbosch (Empel) - Zu vermieten

Diese Ein-Zimmer-Wohnung in der Asmunt 9 befindet sich in Empel, einem Wohngebiet in der Gemeinde 's-Hertogenbosch. Das Objekt liegt im Erdgeschoss und wurde 1995 erbaut. Mit einer Gesamtwohnfläche von 62 Quadratmetern bietet die Wohnung eine praktische Aufteilung, die für komfortables Wohnen auf einer Ebene geeignet ist. Die Wohnung ist als Seniorenwohnung ausgewiesen und eignet sich somit für ältere Menschen, die ein barrierefreies Zuhause suchen. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und durchgehend schwellenfrei konzipiert. Das Objekt besitzt das Energielabel B mit einem Energieindex von 1,00.

Der Innenraum besteht aus einem Wohnzimmer von etwa 20 Quadratmetern und einem Schlafzimmer von rund 12 Quadratmetern. Die Küche ist eine geschlossene Küche, die einen separaten Kochbereich außerhalb des Wohnbereichs bietet. Die Wohnung umfasst auch eine Lagereinheit für zusätzliche Gegenstände. Anstelle eines Balkons verfügt das Zuhause über einen kleinen privaten Garten in südöstlicher Ausrichtung, der direkten Außenbereich auf Erdgeschossniveau bietet. Es gibt keinen Dachboden in der Wohnung. Grundrisse sind verfügbar und geben vor der Besichtigung einen klaren Überblick über die Aufteilung.

Das Wohngebäude bietet verschiedene gemeinschaftliche und private Annehmlichkeiten. Ein Aufzug ist vorhanden, der einen einfachen Zugang zu allen Etagen des Komplexes gewährleistet. Bewohner haben Zugang zu einem gemeinschaftlichen Versammlungsraum, der als gemeinsamer Raum für Aktivitäten und soziale Treffen dient. Zur Immobilie gehört auch ein privater, abgeschlossener Parkplatz, ein bequemes Merkmal für Autobesitzer. Auf dem Gebäude sind Solarpaneele installiert, die zur allgemeinen Energieeffizienz des Hauses beitragen. Die Kaltmiete beträgt 713,02 € pro Monat, bei einem monatlichen Gesamtbetrag von 882,93 € inklusive Service- und Energiekosten.

Empel bietet eine Reihe täglicher Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung zur Wohnung, darunter einen Supermarkt, einen Hausarzt und eine Apotheke. Die Nachbarschaft verfügt über zwei Grundschulen und Anschlüsse an den öffentlichen Nahverkehr. Das geschützte Naturschutzgebiet Eendenkooi Maaspoort liegt wenige Kilometer westlich und bietet Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung. Die Wohnung ist zudem verkehrstechnisch gut angebunden und liegt nahe den Autobahnen A59 und A2 am Kreuz Empel. Diese Kombination aus nahen Dienstleistungen, grüner Umgebung und guter Erreichbarkeit macht die Lage praktisch für den Alltag.