Haus Rubensstraat, Oudheusden - Zu vermieten

Diese Mietimmobilie in der Rubensstraat 8 in Oud-Heusden ist ein Einfamilienhaus, das als Seniorenwohnung konzipiert wurde und von der Wohnungsbaugenossenschaft Woonveste angeboten wird. Das Haus misst 47 Quadratmeter und wurde 1979 erbaut. Es befindet sich in einer kleinen, ruhigen Wohngegend am Ende eines Sackgassenhofes, was zu einem ruhigen Wohnumfeld beiträgt. Die Immobilie besitzt das Energielabel C und wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt.

Das Innere besteht aus einem Wohnzimmer von etwa 23 Quadratmetern, einem Schlafzimmer von etwa 12 Quadratmetern und einer geschlossenen Küche. Laut Ausschreibung könnte die Küche für eine Renovierung in Frage kommen, die nach der Schlüsselübergabe bei Woonveste beantragt werden kann, wobei die Arbeiten während des Aufenthalts des Mieters durchgeführt werden. Eine feste Treppe führt zum Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die ebenerdige Aufteilung des Hauses macht es besonders geeignet für ältere Bewohner, die ein Zuhause ohne Treppen in den Hauptwohnräumen suchen.

Im Außenbereich verfügt das Anwesen über einen nach Südwesten ausgerichteten Hintergarten, der den ganzen Tag über gutes natürliches Licht bietet. Der Garten kann auf Wunsch von Woonveste abgemeldet werden. Es gibt keinen Balkon, aber das Haus verfügt über einen Abstellraum. Es sind einige nicht standardmäßige Einbauten vorhanden, darunter ein WC-Set, eine Duschkabine mit Duschsitz und Haltegriff, Regale, eine Holztrennwand mit Tür, ein Holzzaun zu den Nachbarn, ein Stahltor und verschiedene Arten von Pflasterungen. Diese Einbauten sind nicht Teil der Standardausstattung und werden vom Vermieter nicht gewartet; der Mieter hat das Recht, sie während der Mietdauer zu entfernen. Bestimmte Gegenstände können auch übernommen werden, dies ist mit dem ausziehenden Mieter zu vereinbaren.

Das Haus befindet sich in Oudheusden, einem Teil der Gemeinde Heusden in Noord-Brabant, einem Dorf, das für seine ruhigen Wohnstraßen und die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten bekannt ist. Die Immobilie ist als Seniorenwohnung ausgewiesen, und es gilt eine 65+-Zuteilungsregelung, was bedeutet, dass älteren Wohnungssuchenden Vorrang eingeräumt wird. Mietanträge werden auf der Grundlage der Anmeldedauer bearbeitet, und es sind Standardunterlagen wie ein Einkommensnachweis, eine Vermieter- oder Hypothekenerklärung und ein Auszug aus der Wohnhistorie erforderlich. Die Miete beträgt 713,02 € pro Monat, zuzüglich 1,00 € Nebenkosten, was eine monatliche Gesamtmiete von 714,02 € ergibt. Zwei Grundrisse der Immobilie stehen zur Einsicht bereit.