Diese großzügige und komfortable Wohnung befindet sich in der Semmelinkstraße im beliebten Bottendaal-Viertel von Nijmegen. Mit 102 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, bietet sie viel Licht, Komfort und Flexibilität für Arbeiten, Entspannung und Wohnen. Die Wohnung ist möbliert und verfügt über moderne Annehmlichkeiten. Sie ist für 2.200 € pro Monat zu vermieten, ohne Nebenkosten.
Die Aufteilung der Wohnung umfasst ein helles und geräumiges Wohnzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschbecken sowie eine vollständig ausgestattete Küche mit Geschirrspüler, Gasherd, Ofen, Dunstabzugshaube und Kühlschrank mit Gefrierfach im ersten Stock. Der zweite Stock verfügt über ein großes Hauptschlafzimmer mit viel Platz und Licht sowie über einen zusätzlichen Raum, der sich ideal als Arbeitsbereich, Gästezimmer oder Heimfitnessraum eignet. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Balkon von 11 m² mit Südwest-Ausrichtung, der auf die nahegelegenen Gemeinschaftsgärten blickt, und über einen verschlossenen privaten Abstellraum von 6 m² im Keller.
Die Immobilie ist gut gepflegt, mit Merkmalen wie Doppelverglasung, Dach- und Wandisolierung und modernen Laminatböden. Sie liegt in einer ruhigen Nachbarschaft mit einer Mischung aus Studenten, Familien und Senioren. Die Lage ist praktisch, mit dem Nijmegen Hauptbahnhof, der Innenstadt, Supermärkten, Cafés und Restaurants in etwa 15 Gehminuten erreichbar. Parkmöglichkeiten sind mit einer kommunalen Genehmigung leicht verfügbar.
Die Mietbedingungen schließen keine Haustiere, keine Kinder und eine Nichtraucherrichtlinie in Innenräumen ein. Die Wohnung ist möbliert und hat eine Energieeffizienzklasse C. Das Grundstück wurde 1948 erbaut und wurde im Laufe der Jahre gut gepflegt.