Familienhaus Reigersbek 5, Nieuwegein - Zu vermieten

Dieses komfortable Familienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Viertel Zandveld im Süden von Nieuwegein. Das Anwesen liegt an einer verkehrsberuhigten Sackgasse innerhalb eines Wohnhofs, umgeben von reichlich Grün. Kleine und größere Grünflächen und Parks prägen das Viertel, und ein kurzer Spaziergang führt zu einem malerischen Grünbereich am Wasser. Der wunderschöne Park Oudegein und das bewaldete Naturschutzgebiet IJsselbos sind beide in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Trotz der friedlichen Lage bleibt das Objekt günstig in der Nähe städtischer Annehmlichkeiten gelegen, wobei das Einkaufszentrum Hoogzandveld nur sechshundert Meter entfernt ist. Das belebte Stadtzentrum ist mit dem Fahrrad in etwa zehn Minuten erreichbar, und öffentliche Verkehrsmittel einschließlich Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in der Nähe. Die Autobahn A2 ist mit dem Auto in nur wenigen Minuten erreichbar. Das Familienhaus bietet ca. 110 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, ursprünglich erbaut im Jahr 1974. Im Erdgeschoss befindet sich ein einladendes Wohnzimmer mit einer offenen Küche, die mit modernen Einbaugeräten ausgestattet ist, darunter ein Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle, Induktionskochfeld, Kühlschrank und Gefrierschrank. Die oberen zwei Etagen beherbergen mehrere Schlafzimmer und ein voll ausgestattetes Badezimmer. Das Wohnzimmer und die Schlafzimmer werden unmöbliert übergeben, was den Bewohnern ermöglicht, die Böden nach ihren eigenen Vorlieben fertigzustellen. Das Objekt verfügt über einen WWS-Wert von 207 Punkten. Die Bewohner profitieren von einem gut gepflegten Vorgarten und einem Garten hinter dem Haus. Der Vorgarten umfasst einen freistehenden gemauerten Lagerschuppen, der sich zur Aufbewahrung von Fahrrädern und anderen Gegenständen eignet. Auf dem Dach sind acht bis zehn Solarpaneele installiert, die zur sonnigen Südseite ausgerichtet sind. Diese Solarpaneele tragen zu niedrigen Energiekosten für die Bewohner bei. Der monatliche Mietpreis beträgt 1.284 € ohne zusätzliche Nebenkosten. Die Kaution beträgt 1.284 € für Mieter mit stabilem Arbeitseinkommen oder 2.568 € für Selbstständige. Das Objekt ist Teil des Komplexes Akelei/Dunantlaan in Nieuwegein und ist ab dem 1. September 2026 verfügbar.