Zimmer Oude Utrechtseweg, IJsselstein - Zu vermieten

Dieses voll möblierte Zimmer befindet sich im ersten Stock einer freistehenden Villa am Oude Utrechtseweg 8 in IJsselstein, gelegen im Viertel Hazenveld en Overwaard. Das Zimmer hat eine Fläche von ca. 15 m² und wurde 2024 renoviert. Es ist mit einem hochwertigen Doppelbett, einem Waschbecken, einem Kleiderschrank, einem Flachbildfernseher und einer Klimaanlage ausgestattet. Die Immobilie befindet sich in einer ländlichen Umgebung am Rande von IJsselstein, nur eine kurze Entfernung von der alten IJssel entfernt, und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit freiem Blick in alle Richtungen. Die Villa wurde 1982 erbaut und verfügt über ein mit Ziegeln gedecktes Satteldach. Die gesamte Wohnfläche beträgt 148 m², zuzüglich 18 m² sonstiger Innenfläche und 8 m² angeschlossener Außenfläche, alles auf einem 275 m² großen Grundstück. Das Erdgeschoss umfasst ein geräumiges und helles Wohn-Esszimmer mit einem durchgehenden PVC-Boden. Die moderne Küche ist mit einer Dunstabzugshaube, einem Gaskochfeld und einem Gefrierschrank ausgestattet, während der Hauswirtschaftsraum einen Geschirrspüler, eine Waschmaschine, einen Trockner und eine Kühl-Gefrier-Kombination bietet. Das voll geflieste Badezimmer umfasst ein Waschbecken, ein zweites WC und eine separate ebenerdige Dusche. Eine feste Treppe führt zum Dachboden, wo sich das Zimmer befindet. Es gibt drei weitere Bewohner im Haus, die sich Einrichtungen wie Küche, Bad, Waschmaschine und Trockner teilen. Draußen verfügt das Anwesen über einen 120 m² großen Hinterhof, der 12 Meter tief und 10 Meter breit ist und nach Südosten ausgerichtet ist. Ausreichend Parkplätze sind auf dem Privatgelände vorhanden. Die Villa bietet zudem Außenjalousien und eine mechanische Belüftung. Das Energielabel ist C, und Heizung sowie Warmwasser werden durch einen NEFIT-Zentralheizungskessel aus dem Jahr 2005 bereitgestellt, der Eigentum der Immobilie ist. Die Immobilie befindet sich im Volleigentum unter der Katasterbezeichnung IJSSELSTEIN D 4876. Die Lage bietet einfachen Zugang zu den Hauptstraßen, wobei der Ring A2 innerhalb von fünf Minuten erreichbar ist und gute Verbindungen zu den Autobahnen A12 und A27 bestehen. Rauchen und Haustiere sind in der Unterkunft nicht gestattet. Der Mietpreis beträgt 750 € pro Monat, exklusive Gas, Strom, Wasser und Internet. Eine Kaution von 750 € ist erforderlich, und die Kündigungsfrist für den Mietvertrag beträgt zwei Monate. Der Mietvertrag enthält eine Diplomatenklausel.