Wohnung Handelskade 5, Nieuwegein - Zu vermieten

Diese attraktive Wohnung befindet sich an der Handelskade im Viertel Zandveld in Nieuwegein. Das Objekt liegt im Erdgeschoss und ist Teil eines bestehenden Gebäudes, das zwischen 1931 und 1944 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von 86 m² und weiteren 3 m² Innenlagerfläche bietet die Wohnung ein Gesamtvolumen von 320 m³. Die Aufteilung umfasst drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit separater Dusche und ein separates WC, alles auf einer Etage. Beim Betreten gelangt man zuerst in die Küche. Diese ist mit einer Reihe von Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Kühlschrank, Gefrierfach, Gaskochfeld, Backofen und Geschirrspüler sowie ausreichend Stauraum. Die Küche geht in ein geräumiges Wohnzimmer über, das von natürlichem Licht durchflutet wird. Rechts neben der Küche befindet sich das erste Schlafzimmer, das an das Badezimmer mit Dusche und separatem WC angrenzt. Zum hinteren Teil der Wohnung hin liegt das zweite Schlafzimmer; dieser Bereich des Hauses ist mit einem großzügig bemessenen Garten verbunden. Die Wohnung wird unmöbliert und in gutem Zustand übergeben und verfügt über eine mechanische Belüftung für zusätzlichen Komfort. Die Lage ist sehr zentral, was tägliche Besorgungen bequem macht. Restaurants, Supermärkte und öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar. Das Stadtzentrum von Nieuwegein ist mit dem Fahrrad in etwa fünf bis zehn Minuten erreichbar, während Straßenbahn- und Busverbindungen eine direkte Verbindung nach Utrecht bieten. Für Reisende mit dem Auto liegt die Autobahn A2 in der Nähe und bietet eine bequeme Anbindung an die A12 und A27. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen über einen zentralen Heizkessel, und die Immobilie verfügt über das Energielabel A. Der Mietpreis beträgt 2.050 € pro Monat ohne Nebenkosten. Eine Vorauszahlung von 200 € pro Monat ist für Energie zu entrichten. Eine Kaution von 4.100 € ist erforderlich und der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit abgeschlossen. Die Miete wird monatlich im Voraus gezahlt, und der Vertrag beinhaltet eine jährliche Indexierung basierend auf dem Verbraucherpreisindex (VPI) für alle Haushalte, wie vom CBS festgelegt, mit 2015 als Basisjahr. Wohngemeinschaften sind nicht gestattet.