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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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3439 MN (Nieuwegein - Rijndael)
2.350 €/ Monat + 250 € Nebenkosten
Immobilienmakler
EHR Utrecht
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.350,00 €
Nebenkosten
250,00 €
Verfügbar ab
10. September 2025
Verfügbar bis
9. September 2027
Kautionsbetrag
4.700,00 €
Vertragsart
C
Mindestdauer
12
Zustand
Neu
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
2022
Volumen
394 m³
Schlafzimmer
5
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Elektrisch
Garten
Gartenbeschreibung
spacious and wide back garden with back entrance is located on the sunny south and features nice ornamental paving, wooden fence and detached wooden shed with electricity.
Ausrichtung des Gartens
Süden
Parktyp
Straßenparkplatz
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Apartment Coltbaan 23, Nieuwegein - Zur Miete
NG (Nieuwegein)
2.195 €/ Monat
Wohnung Fultonbaan 7 29, Nieuwegein - Zu Vermieten
3439 NE (Nieuwegein)
1.450 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Ein möbliertes Endhaus eines Reihenhauses in Edisonbahn 16 im Rijnhuizen-Vorort von Nieuwegein. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 141 m², verteilt auf drei Etagen, und umfasst sechs Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer. Errichtet im Jahr 2022 besitzt das Haus moderne Ausstattungen und eine A+++ Energiebewertung. Das Innere umfasst durchgehende PVC-Bodenbeläge mit Fußbodenheizung im gesamten Haus und eine für Familiennutzung geeignete Raumaufteilung.
Im Erdgeschoss führt ein Flur mit Zählerkasten und eine moderne Toilette zu einem hellen, gartenorientierten Wohnzimmer mit großen Frontfenstern und französischen Türen zum hinteren Garten. Die offene Küche verfügt über eine Arbeitsplatte aus Verbundwerkstoff mit einer Frühstücksbar und integrierten Geräten, darunter eine vierflammige Induktionskochplatte mit Bora-Dunstabzug, Geschirrspüler, Kombi-Mikrowelle und Kühlschrank. Das Wohnzimmer bietet praktischen Stauraum unter der Treppe und große Verglasung zum Garten. Die Bodenbeläge im Erdgeschoss bestehen aus durchgehenden PVC-Vollbelag mit Fußbodenheizung.
Der Hintergarten ist nach Süden ausgerichtet und ca. 42 m² groß; er verfügt über Terrassenpflaster, einen Holzzaun, einen Hintereingang und einen freistehenden Gartenhaus aus Holz mit Stromzufuhr (Hütte ungeheizt). Ausgiebiges kostenloses Parken ist an der öffentlichen Straße möglich. Es gibt kein Gartenhaus auf dem Grundstück. Die Nachbarschaft ist Wohngebiet und kinderfreundlich, angrenzend an einen Park und in fußläufiger Entfernung zu lokalen Restaurants, Schloss Rijnhuizen, Fort Jutphaas und mehreren Sportanlagen, darunter Tennis und Padels; Schulen, Kindergärten, Geschäfte und das Stadtzentrum von Nieuwegein (City Plaza) sind in der Nähe, mit öffentlichen Verkehrsanbindungen und Hauptstraßen (A12, A2, A27) erreichbar von der Gegend aus.
Die erste Etage bietet drei geräumige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit einer Walk-in-Dusche samt Armaturen und Regenduschenset, einem Waschbecken mit zwei Waschbecken, einem großen beleuchteten Spiegel, einer Designheizung und einer wandhängenden Toilette. Die zweite Etage enthält zwei weitere geräumige Schlafzimmer und eine separate Waschküche mit einer Waschmaschine und Platz für eine Wärmerückgewinnungs- und Lüftungsanlage (WTW) und eine Wärmepumpe. Die Mietbedingungen sehen einen temporären Mietvertrag (Modell C) vor, längstens 12 und kürzstens 24 Monate; das Haus wird vollständig möbliert angeboten. Die monatliche Miete beträgt 2.350 € zuzüglich 250 € Nebenkosten pro Monat für Heizung, Strom, Wasser, TV/Internet und Alarm; eine Kaution von 4.700 € ist festgelegt. Eine Registrierung der Mieter an dieser Adresse ist nicht möglich.
