Penthouse Anna van Rijnkade 129, Nieuwegein - Zu Vermieten

Dieses neu erbaute Penthouse in der Anna van Rijnkade 129 in Nieuwegein bietet 187 m² Wohnfläche auf einer Ebene und wurde 2025 als Teil einer architektonisch gestalteten Anlage fertiggestellt. Die Residenz befindet sich in einer Wasserlage im Stadtteil Rijnhuizen und verbindet die Ruhe des Lebens am Wasser mit der Nähe zur Stadt Utrecht. Ein privater Bootssteg direkt vor dem Grundstück und eine geräumige 14 m² große Dachterrasse bieten Außenflächen mit freiem Blick über das Wasser. Das Gebäude verfügt über ein SWK-Garantiezertifikat und das Anwesen ist als Bestandsbau mit Flachdach klassifiziert. Das Interieur zeichnet sich durch einen hellen, geräumigen Wohnbereich mit großen Fenstern aus, die viel natürliches Licht hereinlassen und einen Panoramablick auf das Wasser bieten. Eine erstklassige offene Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet und eignet sich hervorragend für Kochbegeisterte. Der Grundriss umfasst insgesamt vier Zimmer, bestehend aus drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Ein Badezimmer ist mit einem Doppelwaschbecken, einer begehbaren Dusche und einem WC ausgestattet, während ein separates WC den Rest der Wohnung versorgt. Das Objekt profitiert zudem von einem 6 m² großen externen Abstellraum mit Stromanschlüssen. Nachhaltigkeit und Energieeffizienz stehen bei der Gestaltung des Gebäudes im Mittelpunkt und erreichen ein Energielabel A+++. Das Objekt ist komplett gasfrei, vollständig isoliert inklusive Dach-, Wand- und Bodenisolierung und mit Solarpaneelen ausgestattet. Die Fußbodenheizung und -kühlung wird über ein fortschrittliches Wärmepumpensystem betrieben, wobei warmes Wasser über einen elektrischen Boiler bereitgestellt wird. Diese Merkmale sorgen für ein optimales Raumklima und einen deutlich reduzierten Energieverbrauch. Zu den weiteren Anschlüssen gehören Glasfaserkabel und Kabelfernsehen. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung; wichtige Autobahnen wie die A2, A12 und A27 sind in wenigen Minuten erreichbar, und öffentliche Verkehrsmittel bieten direkten Zugang zum Zentrum von Utrecht. Parkmöglichkeiten gibt es auf öffentlichen Parkplätzen im umliegenden Wohngebiet. Der Mietpreis beträgt 4.500 € pro Monat exklusive Nebenkosten, mit einer Kaution von 9.000 € und einem Mietvertrag auf unbestimmte Zeit.