Reihenmittelhaus Dorpshuisstraat 9, Nieuwe Pekela - Zu Vermieten

Dieses Reihenmittelhaus in der Dorpshuisstraat 9 in Nieuwe Pekela bietet 63 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer. Die Immobilie wird von der Wohnungsbaugenossenschaft Acantus angeboten und ist als Seniorenwohnung ausgewiesen. Das bedeutet, dass alle Bewohner mindestens 55 Jahre alt sein müssen und keine Kinder im Haushalt leben dürfen. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1972 und verfügt über die Energieeffizienzklasse B mit einem Energieindex von 1,35. Die monatliche Miete setzt sich aus einer Nettomiete von 606,98 € zuzüglich 9,00 € Nebenkosten zusammen, was eine Bruttomonatsmiete von 615,98 € ergibt. Mit seinem kompakten Grundriss und dem unbefristeten Mietvertrag eignet sich das Haus ideal für ältere Mieter, die ein überschaubares, langfristiges Zuhause suchen.

Die Innenaufteilung umfasst ein 19,36 m² großes Wohnzimmer, das das Zentrum der Wohnung bildet. Die separate Küche misst 6,89 m² und bietet praktischen Platz zum Kochen und für den täglichen Gebrauch. Es gibt zwei Schlafzimmer mit 11,19 m² bzw. 6,12 m², die Flexibilität für Schlafmöglichkeiten, einen Hobbybereich oder Stauraum bieten. Das Badezimmer umfasst 2,16 m², und das Haus verfügt zudem über einen separaten Abstellraum von 2,47 m² für zusätzlichen Komfort. Die Immobilie wird über eine Zentralheizung beheizt. Es gibt keine speziellen Anpassungen für die Barrierefreiheit und im Gebäude ist kein Aufzug vorhanden.

Ein bemerkenswerter Aspekt dieses Hauses ist ein derzeit laufendes Renovierungsprojekt, das dem Gebäude eine wesentliche Aufwertung verschafft. Zu den geplanten Arbeiten gehören die Gebäudedämmung und die Installation einer Gegensprechanlage sowie Verbesserungen am Außenbereich, einschließlich der Gärten und Gemeinschaftsflächen. Diese Maßnahmen zielen darauf ab, den Komfort und die Energieeffizienz für die Bewohner zu steigern. Weitere Details zum Projekt werden im Rahmen des Aufnahmegesprächs erläutert. Die Kombination aus der vorhandenen Energieeffizienzklasse B und den geplanten Upgrades macht dies zu einem zunehmend nachhaltigen Wohnort.

Das Haus liegt im Stadtviertel 01 in Nieuwe Pekela, einem Dorf in der Gemeinde Pekela im östlichen Teil der Provinz Groningen. Die Dorpshuisstraat befindet sich in einer Wohngegend, in der die alltäglichen dörflichen Annehmlichkeiten bequem erreichbar sind. Um für dieses Haus in Frage zu kommen, müssen die Bewerber die Bedingungen für eine angemessene Zuweisung erfüllen, einschließlich einer Einkommensprüfung durch das niederländische Finanzamt. Das maximale Einkommen beträgt 51.537 € für eine alleinstehende Person und 56.910 € für zwei oder mehr Personen. Bewerber müssen außerdem eine Vermieterbescheinigung sowie einen Auszug aus dem Melderegister vorlegen, was ein transparentes Mietverfahren für Senioren gewährleistet, die in Nieuwe Pekela eine Wohnung suchen.