Reihenhaus Spoetnikstraat 12, Oude Pekela - Zu vermieten

Spoetnikstraat 12 ist ein Reihenhaus in Oude Pekela, einer Stadt im östlichen Teil der Provinz Groningen. Das Objekt bietet eine Gesamtwohnfläche von 118 Quadratmetern, verteilt auf vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer. Das Haus stammt aus dem Jahr 1972 und wurde mit dem Energieausweis A ausgezeichnet, was auf eine effiziente Energienutzung hinweist. Das Haus wird von der Wohnungsbaugesellschaft Acantus mit einem unbefristeten Mietvertrag im sozialen Mietsegment angeboten. Die monatliche Miete beträgt 932,93 € netto, zuzüglich 3,00 € Nebenkosten, was die Bruttomonatsmiete auf 935,93 € bringt.

Der Grundriss des Hauses ist auf ein Wohnzimmer von 26,53 Quadratmetern zentriert, das den Hauptraum des Hauses bildet. Die separate Küche umfasst 9,41 Quadratmeter. Die drei Schlafzimmer messen 7,95 Quadratmeter, 11,99 Quadratmeter bzw. 14,12 Quadratmeter und bieten Platz für einen Haushalt mit mehreren Mitgliedern. Das Badezimmer hat eine Fläche von 4,75 Quadratmetern. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen Dachboden von 21,64 Quadratmetern, der zusätzlichen Raum für Lagerung oder andere Zwecke bietet, sowie einen Abstellraum von 10,73 Quadratmetern für zusätzlichen praktischen Raum.

Das Objekt ist mit einer Zentralheizung zur Klimatisierung des gesamten Hauses ausgestattet. Es handelt sich um einen Bestandbau ohne besondere Barrierefreiheitsmerkmale oder Anpassungen, mit Zugang auf Straßenniveau und ohne Aufzug. Die Kombination aus Energieausweis A und Zentralheizung unterstützt ein angenehmes und effizientes Innenklima. Das Vorhandensein eines Dachbodens und eines Abstellraums bietet Flexibilität für Haushalte mit unterschiedlichen Lagerbedürfnissen.

Das Haus liegt in Wijk 00 in Oude Pekela, nahe der deutschen Grenze im östlichen Teil der Provinz Groningen. Die Vergabe der Immobilie erfolgt über die Plattform Groningen Huurt und unterliegt einkommensabhängigen Kriterien: Für einen Einpersonenhaushalt darf das Einkommen 51.537 € nicht überschreiten, bei Haushalten mit zwei oder mehr Personen liegt das Maximum bei 56.910 €. Das Mindestalter für Bewerber beträgt 18 Jahre. Bewerber müssen einen Einkommensnachweis des Belastingdienst, eine Vermietererklärung (verhuurdersverklaring) und einen Auszug aus dem Basisregister der Personen (BRP) vorlegen. Bewerber unter Vormundschaft oder Betreuung müssen zusätzlich eine Zustimmungserklärung und einen Beschluss ihres Verwalters oder Betreuers einreichen.