Einfamilienhaus Reinier Langhalsstraat, Maastricht - Zu vermieten

Dieses geräumige Reihenhaus befindet sich in der Reinier Langhalsstraat im Stadtteil Wittevrouwenveld in Maastricht. Das 2006 erbaute und in ausgezeichnetem Zustand gehaltene Objekt bietet eine Gesamtwohnfläche von 139 m² mit einer effizienten Raumaufteilung über drei Etagen. Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC, wodurch es sich hervorragend für Familien eignet. Ein privater Carport bietet einen geschützten Stellplatz, während ein 50 m² großer Garten mit Abstellschuppen und Hintereingang den nutzbaren Außenbereich erweitert. Im Erdgeschoss führt der Eingangsbereich in ein helles und einladendes Wohnzimmer mit großen Fenstern und direktem Zugang zum Garten. Die offene Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Geschirrspüler, ein Induktionskochfeld und ein Kühlschrank. Im Obergeschoss befinden sich auf der ersten Etage drei geräumige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche, Waschbecken und WC. Die zweite Etage beherbergt das vierte Schlafzimmer, das als Kinderzimmer, Heimbüro oder Hobbyraum genutzt werden kann, sowie einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Ein besonderes Merkmal der Immobilie ist die Dachterrasse, die direkt vom Schlafzimmer in der obersten Etage zugänglich ist und einen privaten Außenbereich mit Blick auf die Umgebung bietet. Das Haus wird bezugsfertig (mit Bodenbelägen und Wandgestaltung) übergeben, sodass Mieter den Innenraum nach eigenen Wünschen gestalten können. Zu den weiteren praktischen Details gehören der Gartenschuppen, der Carport sowie kostenpflichtige Parkmöglichkeiten an der Straße für Besucher. Die Energieeffizienzklasse ist D. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend mit mehreren Grundschulen, Kindertagesstätten, Supermärkten und Spielplätzen in kurzer Entfernung. Grünflächen, Wanderwege und Fahrradrouten sind leicht erreichbar, während das Stadtzentrum von Maastricht und die wichtigsten Zufahrtsstraßen verkehrsgünstig gelegen sind. Das UMC+ und die Universität Maastricht sind bequem mit dem Fahrrad zu erreichen. Mehrere Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und eine Vielzahl von Restaurants, Geschäften und Sporteinrichtungen, einschließlich Fitnessstudios und Yogastudios, liegen in der Nähe, was zu einem komfortablen und gut vernetzten Wohnumfeld beiträgt.