Reihenhaus Mercuriushof 22, Maastricht-Daalhof - Zu vermieten

Dieses Reihenhaus am Mercuriushof befindet sich im Stadtteil Daalhof in Maastricht. Das Haus wurde 1972 erbaut und verfügt über seine Wohnfläche im Erdgeschoss, bei einem Gesamtvolumen von 67 m³. Das Wohnzimmer misst 26 m² und das Haus bietet drei Schlafzimmer von 12,16 m², 12,37 m² bzw. 6,55 m². Die Immobilie verfügt über das Energielabel B und ist mit Sonnenkollektoren sowie einer eigenen Zentralheizung ausgestattet. Die Kaltmiete beträgt 932,93 € pro Monat, was zu einer monatlichen Gesamtmiete von 946,33 € führt, einschließlich 12,00 € Betriebskosten und 1,40 € Nebenkosten.

Das Interieur umfasst eine geschlossene Küche mit einem elektrischen Perilex-Anschluss, was bedeutet, dass Kochen mit Gas in diesem Haus nicht mehr möglich ist. Eine feste Treppe bietet Zugang zum Dachboden und das Haus enthält auch einen separaten Abstellraum. Das Haus verfügt über einen Hinterhof, während kein Balkon vorhanden ist. Verschiedene Ausstattungsmerkmale sind in die Übernahme eingeschlossen, wie eine Duschwand, Laminatboden, Teppich auf dem Treppenabsatz, Treppenbeläge, ein Treppengeländer, ein Vordach, Klimaanlage, Jalousien, Einbauschränke und zwei Heizkörper. Die Fertigstellung der Wände sowie der Innen-Tür- und Fensterrahmen muss durch den Mieter gestrichen oder tapeziert werden.

Das Viertel Daalhof liegt direkt an der belgischen Grenze und ist von weitem an seinen drei großen Wohnblöcken erkennbar. Das Gebiet enthält auch viele Einfamilienhäuser, die manchmal im Grünen versteckt sind, sowie kleinere Seniorenwohnungen, die dem Viertel zusammen seinen erkennbaren Charakter verleihen. Ein umfangreiches Einkaufszentrum, enge Straßen, Bremsschwellen und verkehrsberuhigte Zonen machen Daalhof zu einer bemerkenswert ruhigen und sicheren Wohnumgebung. Dies macht das Viertel besonders geeignet für Familien mit Kindern.

Daalhof bietet eine breite Palette an Annehmlichkeiten in der Nähe, darunter zwei Grundschulen, eine Sporthalle, eine Krippe, eine Spielgruppe, ein Nachbarschaftszentrum und einen Kinderbauernhof. Das Haus wird von der Wohnungsbaugesellschaft Servatius angeboten, die vor der Übergabe Standardvorbereitungen durchführt, wie das Austauschen von Schlössern, das Überprüfen von Armaturen, das Druckprüfen der Gasversorgung auf Lecks und die Inspektion der Elektro-, Sanitär- und Wasserinstallationen. Ein neuer Einhebelmischer wird am Waschbecken im Badezimmer und/oder in der Küche installiert. Eine schriftliche Genehmigung der Vormundschaft oder der Budgetverwaltung ist gegebenenfalls erforderlich, und der Vermieter behält sich das Recht vor, Bewerber abzulehnen, deren Einkommen oder Haushaltszusammensetzung für die Immobilie als ungeeignet erachtet wird.