Wohnung Herculeshof 12-C, Maastricht-Daalhof - Zu vermieten

Dieses Inserat betrifft eine Wohnung mit einem Schlafzimmer im zweiten Stock eines Komplexes mit Aufzug im Herculeshof 12-C im Stadtteil Daalhof von Maastricht. Die Wohnung wurde 1973 erbaut und hat das Energielabel C mit einem Energieindex von 2,26. Die Beheizung erfolgt über eine Blockheizung. Die Wohnung ist als barrierefreie Senioren- und Pflegewohnung klassifiziert und wird in Zusammenarbeit mit der Pflegeorganisation Envida angeboten. Sie ist für Mieter ab 55 Jahren bestimmt, die einen Pflegebedarf haben und weiterhin selbstständig mit der Sicherheit einer angemessenen Pflege leben möchten. Die monatliche Kaltmiete beträgt 575 €, zuzüglich 56,87 € Betriebskosten und 17,70 € Nebenkosten, was eine monatliche Gesamtmiete von 649,57 € ergibt.

Der Innenraum bietet ein Wohnzimmer von ca. 26 m² mit offener Küche. Von der Küche aus ist der Innenraumabstellraum direkt zugänglich, was praktischen zusätzlichen Platz bietet. Das Schlafzimmer misst ca. 10 m². Das Badezimmer ist geräumig angelegt und mit Dusche, Toilette und Waschbecken ausgestattet. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, die für Außenraum sorgen. Zu dieser Wohnung gehört kein Garten oder Dachboden.

Der Komplex ist auf Barrierefreiheit ausgelegt und ist sowohl am Eingang als auch im Innenbereich vollständig stufenlos, mit niedrigen oder keinen Schwellen im gesamten Bereich. Dies macht die Wohnung für Bewohner geeignet, die einen Rollator oder Gehstock benutzen. Ein Abstellraum für einen Elektromobil-Scooter mit Lademöglichkeit ist im Gebäude vorhanden. Als Pflegewohnung innerhalb eines Pflegekomplexes können Pflegedienstleistungen vor Ort über einen Pflegepartner arrangiert werden. Die Zuweisung dieser Wohnung erfolgt durch Envida, und eine über Envida erhaltene Pflegebedürftigkeitsbescheinigung ist erforderlich, um sich für die Wohnung zu qualifizieren. Die Auswahl basiert daher auf der Pflegebedürftigkeit und nicht nur auf der Anmeldedauer.

Der Herculeshof befindet sich im Stadtteil Daalhof in Maastricht, einem Wohngebiet mit Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe. Ein Supermarkt, eine Bäckerei und eine Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe des Komplexes. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gut, der Markt im Zentrum von Maastricht ist in ca. 20 Minuten mit dem Bus erreichbar. Auf dem Markt findet mittwochs und freitags ein Wochenmarkt statt. Die Kombination aus zugänglichem Design, Pflegeangeboten vor Ort und nahegelegenen Einrichtungen macht diese Wohnung sehr gut geeignet für das selbstständige Wohnen im Alter.