Dieses Stadthaus befindet sich im Wyck-Viertel von Maastricht, außerhalb des historischen Stadtzentrums und etwa fünf Gehminuten vom Maastricht Hauptbahnhof entfernt. Die Immobilie stammt aus dem Jahr 1924, hat einen Bestandbau-Charakter und eine Wohnfläche von ca. 170 m². Die Innenausstattung wird als ausgezeichnet beschrieben, während authentische Details wie Bleiverglasung erhalten bleiben; das Haus verfügt über doppelt verglaste Fenster, Dachisolierung und ein hocheffizientes Zentralheizungssystem (Nefit HR, CW5). Die Böden bestehen aus einer Mischung von Holz und Fliesen; die Immobilie ist ausgestattet (Vorhänge, Verdunkelungsvorhänge, Jalousien) und der Grundriss umfasst vier Haupträume, darunter drei große Schlafzimmer.
Im Erdgeschoss gibt es einen Eingang/Flur, eine geschlossene Küche (ca. 4,2 x 2,8 m) ausgestattet mit einem Fünf-Brenner-Gasherd mit einem Extra-weiten Ofen, Geschirrspüler und Kühlschrank, und Platz für einen kleinen Tisch. Das Wohnzimmer (ca. 4,2 x 7,5 m) besteht aus zwei Bereichen, erhält viel Tageslicht und hat Schiebetüren, die zu einem Stadtgarten führen; der hintere Teil des Wohnzimmers hat ein Dachfenster in der Decke. Ein separates WC befindet sich auf dieser Ebene. Der Garten ist ca. 39–40 m² groß und nach Norden ausgerichtet.
Die erste Etage ist über authentische Holzböden erreichbar und umfasst ein großes Badezimmer (ca. 4,4 x 4,2 m) mit Bad, eine geräumige Doppel-Dusche (1,0 x 1,5 m), zwei Waschbecken mit Einbauschränken und Wandvorrichtungen, plus ein separates WC. Ein großes Schlafzimmer (ca. 4,4 x 4,2 m) befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Eine feste Holztreppe führt ins zweite Obergeschoss, wo es zwei weitere geräumige Schlafzimmer gibt (ca. 4,2 x 4,2 m und 4,4 x 4,2 m); eines davon wird derzeit als Home-Office genutzt. Ein Hobbykeller im Keller (ca. 6,1 x 4,1 m bei einer Höhe von 1,9 m) wurde ausgegraben, um einen trockenen, nutzbaren Raum zu schaffen, der Stehraum ermöglicht. Parkmöglichkeiten umfassen einen optionalen Untergrund-Garagenplatz in einer Q-Parking-Einrichtung (angegeben bei 106 €/Monat) und Parken an der Straße mit Genehmigung (ca. 25 €/Monat); die Anzeige gibt an, dass Parkplatz vorhanden ist, aber die Verfügbarkeit der Garage ist inkonsistent je nach Quelle und sollte bestätigt werden. Die Miet- und Kautionsbeträge variieren je nach Quelle: Eine Quelle listet die Miete als 2.800 €/Monat mit einer Kaution von 5.600 €, während eine andere Quelle eine Miete von 2.499 €/Monat mit einer Kaution von 5.000 € listet; die Miete wird als exklusive von Gas, Wasser und restlicher Elektrizität angegeben, und ein Teil der Elektrizität eines Solarsystems auf dem Dach ist enthalten (Betrag nicht angegeben). Die Mietbedingungen sagen, dass Studenten nicht erlaubt sind, Rauchen ist nicht gestattet, und Haustiergenehmigungen werden sowohl als 'in Absprache' als auch als 'nein' in verschiedenen Teilen der Daten aufgeführt, sodass die Politik für Haustiere bestätigt werden muss. Die Immobilie ist sofort verfügbar mit einem unbefristeten Mietvertrag und wird an berufstätige Mieter vermietet.
