Dieses elegante Stadthaus befindet sich an der Bourgognestraat im äußerst begehrten Wyck-Viertel von Maastricht. Die Immobilie bietet eine Mischung aus historischem Charme und modernem Komfort, gelegen in einer lebhaften, aber ruhigen Gegend, bekannt für malerische Straßen und traditionelle Stadthäuser. Die Lage ist ideal für diejenigen, die historisches Wohnen mit urbanem Komfort schätzen und sich in Laufweite zu Hauptsehenswürdigkeiten wie der Sint-Servaas-Basilika und dem Vrijthof befinden.
Das Haus erstreckt sich über vier Etagen und verfügt im Erdgeschoss über ein en-suite Wohnzimmer, eine geräumige Küche im Keller mit Zugang zu einem südseitigen Patio-Garten, und vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer im ersten und zweiten Stock. Das Interieur umfasst moderne Annehmlichkeiten wie eine Granit-Arbeitsplatte und eine Kochinsel in der Küche, sowie begehbare Duschen in den Badezimmern. Die Immobilie ist möbliert, mit fertigen Böden und Wänden.
Außen befindet sich ein vollständig eingezäunter, nach Süden ausgerichteter Patio-Garten mit einer gepflasterten Terrasse und Grün, der eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenwohnen ermöglicht. Zu den zusätzlichen Merkmalen gehört ein Fahrradschuppen gegenüber der Straße. Die Immobilie zeichnet sich durch ihren historischen Charme aus, mit authentischen Details wie gefliesten Böden im Eingangsbereich, und modernen Annehmlichkeiten, was sie zu einer attraktiven Mietgelegenheit macht.
Die Immobilie ist ab dem 1. Januar 2026 zur Vermietung verfügbar, auf unbestimmte Zeit mit einer Mindestmietdauer von einem Jahr. Die Mietkosten betragen 2.950 € pro Monat, zuzüglich Kosten für Gas, Wasser, Strom, Fernsehen und Internet. Die Immobilie hat ein Energieeffizienzlabel B und wurde 1893 erbaut. Mietbedingungen beinhalten eine Einkommensvoraussetzung von mindestens dem 3,5-fachen der Miete; Rauchen im Haus ist untersagt, Haustiere sind nach Absprache möglich.
