Wohnung Archipelstraat, Maastricht - Zu vermieten

Diese Mietwohnung befindet sich in der Archipelstraat im Stadtteil Mariaberg in Maastricht, in einem Wohnkomplex für Mieter ab 55 Jahren. Die Wohnung bietet 85 m² Wohnfläche mit drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmern, und befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 2008. Das Objekt wird im Rohzustand angeboten, was es dem neuen Mieter ermöglicht, den Innenausbau nach persönlichen Vorlieben abzuschließen. Die Instandhaltung des Gebäudes wird als hervorragend bewertet und die Wohnung verfügt über das Energielabel A. Die monatliche Miete beträgt 1.317 € exklusive Nebenkosten oder 1.414 € inklusive Servicegebühren, ohne Kaution und mit unbefristetem Mietvertrag.

Der Grundriss beginnt mit einem Flur, der Zugang zu einer separaten Toilette, dem ersten Schlafzimmer, dem Badezimmer und dem Wohnzimmer bietet. Das Badezimmer misst etwa 8 m² und ist mit Dusche, Toilette und Waschbecken ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gibt es direkten Zugang zur offenen Küche, zum zweiten Schlafzimmer und zu einem geräumigen Balkon. Die beiden Schlafzimmer messen ca. 15,5 m² und 9,4 m² und bieten komfortable Schlafräume. Die offene Küche wurde von den aktuellen Mietern installiert und steht zur Übernahme bereit, während der Balkon etwa 12 m² umfasst.

Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und die Wohnung bietet Zugang zu einem Lagerraum. Heizung und Warmwasser werden über eine Zentralheizung bereitgestellt, was zur Energieeffizienzklasse A beiträgt. Die Küche kann mit Geräten wie Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, Kühlschrank und Backofen ausgestattet werden. Öffentliche Parkplätze sind in der Nähe des Komplexes verfügbar. Rauchen ist nicht gestattet, während Haustiere nach Rücksprache erlaubt sein können. Gas, Wasser, Strom, Internet, Fernsehen und Einrichtung sind vom Mieter zu arrangieren.

Mariaberg ist ein Wohnviertel in Maastricht, das durch eine grüne Umgebung gekennzeichnet ist, mit Parks wie dem Bataviaplantsoen und Mariaberg in fußläufiger Entfernung. Das Viertel liegt in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, mit der Bushaltestelle Javastraat in etwa 247 Metern Entfernung und zahlreichen anderen Verbindungen im Umkreis von zwei Kilometern. Dinge des täglichen Bedarfs sind in greifbarer Nähe, mit Supermärkten, Geschäften, Schulen und verschiedenen gastronomischen Einrichtungen in der Umgebung. Sporteinrichtungen, darunter Fitnessstudios und die Sporthal Belfort, sowie medizinische Zentren wie die um Annadal befinden sich in der Nähe. Die Gegend besteht größtenteils aus Einpersonenhaushalten mit einem Durchschnittsalter von 41 Jahren.