Doppelhaushälfte Voerstraat, Leiderdorp - Zu Vermieten

Dieses exklusive Doppelhaus befindet sich in der Voerstraat in Leiderdorp, etwa zehn Minuten vom Stadtzentrum von Leiden entfernt. Auf einem großzügigen 507 m² großen Grundstück gelegen, kombiniert das Anwesen beeindruckende Architektur mit einer einzigartigen Lage am Rande des Dorfes, umgeben von Grün, Wasser und der niederländischen Polderlandschaft. Das Haus bietet ca. 227 m² Wohnfläche auf vier Ebenen und verbindet Luxus, Geräumigkeit und modernen Komfort in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet. Das Erdgeschoss verfügt über eine geräumige Eingangshalle, die zur integrierten Garage und zu einer beeindruckenden offenen Küche führt. Die Küche umfasst eine große Kochinsel, hochwertige Einbaugeräte und ausreichend Platz für einen großen Esstisch. Große Fenster durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und bieten einen Blick auf das umliegende Grün, während ein direkter Zugang zum privaten Garten und zur Terrasse besteht. Diese Ebene umfasst auch eine praktische Waschküche, ein modernes Gäste-WC und eine Fußbodenheizung im gesamten Bereich. Die erste Etage dient als Hauptwohnbereich und ist über eine interne Treppe erreichbar. Das geräumige Wohnzimmer genießt einen Panoramablick über den Polder und öffnet sich durch Schiebetüren auf eine sonnige, 42 m² große Dachterrasse in Südlage. Eine stilvolle Vorratskammer mit zusätzlichen Annehmlichkeiten vervollständigt diese Ebene. Die zweite Etage umfasst einen Flur, der zu zwei großzügig geschnittenen Schlafzimmern und einem luxuriösen Badezimmer führt, mit einem separaten WC in der Nähe. Die dritte Etage bietet zwei weitere geräumige Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer und einen Technikraum, in dem die hybride Wärmepumpe und die Solaranlageninstallation untergebracht sind. Das Anwesen ist mit 16 Solarpaneelen und einem hybriden Wärmepumpensystem ausgestattet und verfügt über das Energielabel A, was sowohl Komfort als auch Energieeffizienz gewährleistet. Zu den weiteren Merkmalen gehören eine integrierte Garage, ein Außenstellplatz für zwei Autos, ein 54 m² großer Garten, ein wunderschön angelegter Außenbereich mit mehreren Terrassen und eine gepflegte Rasenfläche. Das Haus wurde 2008 erbaut und umfasst vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, zwei separate WCs, eine vollständige Isolierung, Doppel- und HR-Verglasung, Zentralheizung, einen Kamin und einen Warmwasserboiler. Die Mietdauer beträgt mindestens 12 Monate und maximal 24 Monate, und das Objekt kann nach Rücksprache mit dem Vermieter unmöbliert, teilmöbliert oder voll möbliert übergeben werden.