Möblierte 3-Zimmer-Wohnung Vliegerstraat, Leiden - Zu vermieten

Diese möblierte Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im sechsten Stock von The Octagon, einem modernen Wohngebäude, das 2023 im historischen Zentrum von Leiden fertiggestellt wurde. Die Immobilie bietet eine nutzbare Wohnfläche von 77 m² und verfügt über einen geräumigen, nach Südosten ausgerichteten Balkon von 6 m² mit Blick über das historische Stadtzentrum. Das Gebäude hat eine luxuriöse und großartige Erscheinung und bietet einen privaten Innenparkplatz sowie einen privaten Abstellraum, mit zusätzlichem Zugang zu einem überdachten Gemeinschaftsfahrradschuppen. Die Wohnung ist nicht für WGs geeignet. Das Interieur umfasst einen Fischgräten-PVC-Boden mit Fußbodenheizung, zwei helle Schlafzimmer und ein offenes Wohnzimmer mit Küche. Die brandneue Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter eine Kühl-Gefrier-Kombination, ein Induktionskochfeld mit integriertem Abzugssystem, ein Backofen, eine Mikrowelle und ein Geschirrspüler. Das Wohnzimmer verfügt über große Fenster, die viel natürliches Licht hereinlassen und einen direkten Zugang zum Balkon bieten. Ein separater Innenabstellraum beherbergt die Waschmaschinen- und Trocknerinstallation. Das luxuriöse Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, einer Badewanne, einem Waschbecken mit Möbeln, einem Design-Handtuchheizkörper und einem beheizten Spiegel ausgestattet. Es gibt zudem eine separate Toilette im Flur. Die Wohnung wird über eine nachhaltige Wärmepumpenanlage mit Fußbodenheizung und -kühlung beheizt und gekühlt, was keinen Gasverbrauch erfordert. Dieses System trägt zu einer Energieeffizienzklasse A+ bei und sorgt das ganze Jahr über für ein energieeffizientes und angenehmes Innenklima. Gelegen im Viertel Stationskwartier, ist die Immobilie nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof Leiden entfernt, der hervorragende Zug- und Busverbindungen bietet. Wichtige Ziele wie die ESA in Noordwijk, der Bio Science Park und die Autobahnen in Richtung Amsterdam, Rotterdam und Den Haag sind leicht erreichbar. Die Wohnung ist ab dem 1. Oktober 2026 für eine Vertragsdauer von 12 Monaten im Rahmen eines Diplomatenvertrags verfügbar. Heizung, Strom und Wasser sind nicht in der Miete enthalten, und der Parkplatz kostet zusätzlich 150 € pro Monat. Haustiere und Rauchen sind in der Wohnung nicht gestattet.