Apollolaan 354, Leiden — 3-Zimmer-Seniorenwohnung

Diese Wohnung im dritten Stock befindet sich in der Apollolaan 354 im Bos- und Gasthuisviertel von Leiden und gehört zu einer Seniorenwohnanlage für Bewohner ab 55 Jahren. Die Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von 58 m², bestehend aus einem 25 m² großen Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern von ca. 13 m² bzw. 6 m². Das Gebäude wurde 1971 erbaut und die Wohnung ist über eine gesicherte Eingangshalle zugänglich; ein Aufzug ist vorhanden. Die Wohnung verfügt über einen südlich ausgerichteten Balkon und keinen privaten Garten.

Die Unterkunft verfügt über eine geschlossene Küche, die an der Galerienseite liegt, und ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Toilette und Anschlüssen für eine Waschmaschine. Die Heizung erfolgt über Blockheizung, mit individuellem Verbrauch erfasst durch Wärmezähler an den Heizkörpern. Die Immobilie ist gasfrei: Heizung und Kochen erfolgen elektrisch, und Warmwasser wird über einen Mietkessel bereitgestellt, der separat arrangiert ist. Weitere Gebäudeeinrichtungen umfassen einen Gemeinschaftsgarten, einen geteilten Fahrradkeller und ein Video-Gegensprechanlage-System.

Die Wohnung ist als Seniorenwohnung vorgesehen und nicht geeignet für ansässige Kinder; die Berechtigung ist auf Bewohner ab 55 Jahren beschränkt. Die Wohnung liegt in der Nähe des Wagnerplein-Einkaufszentrums und es gibt Parkmöglichkeiten in der Umgebung. Die energetische Leistung der Wohnung wird durch Energieeffizienzlabel A mit einem Energieindex von 1,75 angegeben. Der Grundriss umfasst eine Diele, einen Abstell-/Wäscheschrank im Flur und einen Durchgang vom Hauptwohnraum zum zweiten Schlafzimmer und Balkon.

Baulich- und technische Details umfassen das Baujahr 1971 und das Fehlen einer Gasinstallation, mit elektrischen Kochgelegenheiten. Die Innenmaße, aufgeführte Annehmlichkeiten und gemeinschaftliche Einrichtungen sind stabile Merkmale der Immobilie. Die aufgeführten Elemente sollten anhand der verfügbaren Grundrisse und Eigentumsdokumente auf präzise Maße und technische Spezifikationen überprüft werden. Die Adresse lautet Apollolaan 354, 2324 CC Leiden, Bos- und Gasthuisdistrict, Leiden.