







2324 AN (Leiden - Fortuinwijk)
746 €/ Monat + 20 € Nebenkosten
Brahmslaan 80-B ist eine Zwei-Zimmer-Erdgeschosswohnung im Bos- en Gasthuisdistrict von Leiden. Die Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von 44 m², darunter ein Wohnzimmer von ca. 23 m² und ein Schlafzimmer von ca. 13 m². Die Immobilie gehört zu einer kleinen Entwicklung von Sozialmietwohnungen, die 2022 fertiggestellt wurde, hauptsächlich aus Massivholz gebaut; die Holzkonstruktion ist in der Innen Deckenverkleidung sichtbar. Die Gestaltung umfasst eine offene Küche und ein Bad mit Toilette, und die Wohnung liegt im Erdgeschoss.
Das Gebäude wurde 2022 fertiggestellt und trägt den Energiestandard A+. Die Wohnung ist gasfrei und verwendet eine elektrische Wärmepumpe zur Heizung; Kochen ist elektrisch. Solarzellen sind am Gebäude installiert, um den Energieverbrauch zu unterstützen. Die Verglasung ist doppelt, und es gibt eine Anschlußmöglichkeit für eine Geschirrspülmaschine in der Küche.
Die Wohnung enthält keinen Dachboden, Balkon oder privaten Garten, und sie wird als wohnung mit ebenerdiger Ebene angegeben. Spezifische Bestimmungen für die Einheit umfassen doppelte Verglasung, eine Geschirrspülmaschinenanschluss und vor Ort erzeugte Solarenergie. Serviceleistungen im Zusammenhang mit dem Grundstück umfassen Glasreinigung, Glassversicherung, einen Entstauungsfonds, Reinigungsgebühren für Gemeinschaftsflächen und ein Wartungspaket; diese Posten sind Bestandteil der Servicekostenkomponente der Miete.
Die Adresse ist Brahmslaan 80-B, 2324 AN Leiden, im Viertel Bos- en Gasthuisdistrict. Ein Grundriss ist in den Vermietungsmaterialien enthalten. Die Vermietung wird als soziale Mietwohnung klassifiziert, und in der Anzeige wird angegeben, dass für berechtigte Mieter Wohngeld (huurtoeslag) möglich sein kann. Weitere administrative Details und vollständige Unterlagen sind vom Vermieter oder der Wohnungsgenossenschaft erhältlich.
Preis
746,00 €
Nebenkosten
20,00 €
Verfügbar ab
14. Oktober 2025
Zustand
Neu
Ist Sozialwohnung
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2022
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Elektrisch
Küchentyp
Offen
Kochfeldtyp
Elektrisch
Energiequelle
Voll elektrisch
Geräte
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Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?
Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Inseratsanbieter übermittelten Preis- und Kostendetails, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Objekt. Prüfe vor der Bewerbung die vollständige Kostenaufstellung in der Originalquelle, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parkplatz und einmaliger Gebühren.
Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?
Die Anforderungen legt der Vermieter oder Inseratsanbieter fest, nicht Luntero. Die Originalanzeige oder das Bewerbungsformular sollte die verbindliche Liste enthalten. Dazu können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweis, Studienunterlagen oder Angaben zu Bürgen gehören. Sende sensible Dokumente erst, nachdem du geprüft hast, wer sie anfordert und warum.
Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?
Nein. Bewerbungen erfolgen beim ursprünglichen Inseratsanbieter. Deshalb kann Luntero nicht sehen, ob deine Bewerbung eingegangen ist, ausgewählt oder abgelehnt wurde oder zu einer Besichtigung geführt hat. Kontaktiere den Anbieter über die Angaben in deiner Bewerbungsbestätigung oder auf der Originalanzeige.
Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?
Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Immobilie nicht und hat keinen privaten Kontaktkanal zum Eigentümer. Nutze auf der Inseratsseite die Schaltfläche zur Originalquelle, um die Bewerbungs- und Kontaktmöglichkeiten des Anbieters zu sehen. Wenn öffentliche Kontaktangaben des Eigentümers oder der Agentur verfügbar sind, werden sie auf der Inseratsseite angezeigt.
Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?
Ein Anbieter kann ein Inserat ändern oder entfernen, nachdem Luntero es zuletzt erfasst hat. Die Originalquelle ist die maßgebliche Referenz für Verfügbarkeit, Preis, Bedingungen und Bewerbungsanweisungen. Wenn die Seiten voneinander abweichen, verlasse dich auf die Quelle und melde das Luntero-Inserat zur Prüfung.
Wo finde ich die Originalanzeige und die Bewerbungsseite?
Öffne das Luntero-Inserat und suche nach den Schaltflächen 'Inserat ansehen'. Sie nennen die Plattform, von der das Inserat stammt, und öffnen die Originalseite in einem neuen Tab. Bewirb dich dort; Luntero nimmt keine Mietbewerbungen entgegen.
Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?
Öffne das Inserat und wähle 'Problem melden'. Wähle den passendsten Grund und ergänze hilfreiche Details. Meldungen helfen Luntero, seine Kopie des Inserats zu prüfen. Bei einem dringenden Problem mit der Bewerbung selbst kontaktiere zusätzlich die ursprüngliche Plattform.
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Über die Inserate auf Luntero
Luntero organisiert Inserate aus unterstützten Quellen, ist aber weder Vermieter noch Makler. Prüfe Verfügbarkeit, Preis und Bedingungen und bewirb dich beim ursprünglichen Anbieter.
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