LUNTERO
Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!
© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
LUNTERO
Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!
© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
2324 AN (Leiden - Fortuinwijk)
746 €/ Monat + 20 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Ons Doel
Sieh dieses Angebot auf
Diese Anzeige teilen
Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Leiden, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
746,00 €
Nebenkosten
20,00 €
Verfügbar ab
14. Oktober 2025
Zustand
Neu
Ist Sozialwohnung
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2022
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Elektrisch
Küchentyp
Offen
Kochfeldtyp
Elektrisch
Energiequelle
Voll elektrisch
Geräte
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Möbliertes 30 m²-Wohnung mit Balkon und Abstellraum in Brahmslaan, Leiden
Leiden
850 €/ Monat
Brahmslaan 80-B, Leiden - Erdgeschosswohnung mit 2 Zimmern
2324 AN (Leiden)
746 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Brahmslaan 80-B ist eine Zwei-Zimmer-Erdgeschosswohnung im Bos- en Gasthuisdistrict von Leiden. Die Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von 44 m², darunter ein Wohnzimmer von ca. 23 m² und ein Schlafzimmer von ca. 13 m². Die Immobilie gehört zu einer kleinen Entwicklung von Sozialmietwohnungen, die 2022 fertiggestellt wurde, hauptsächlich aus Massivholz gebaut; die Holzkonstruktion ist in der Innen Deckenverkleidung sichtbar. Die Gestaltung umfasst eine offene Küche und ein Bad mit Toilette, und die Wohnung liegt im Erdgeschoss.
Das Gebäude wurde 2022 fertiggestellt und trägt den Energiestandard A+. Die Wohnung ist gasfrei und verwendet eine elektrische Wärmepumpe zur Heizung; Kochen ist elektrisch. Solarzellen sind am Gebäude installiert, um den Energieverbrauch zu unterstützen. Die Verglasung ist doppelt, und es gibt eine Anschlußmöglichkeit für eine Geschirrspülmaschine in der Küche.
Die Wohnung enthält keinen Dachboden, Balkon oder privaten Garten, und sie wird als wohnung mit ebenerdiger Ebene angegeben. Spezifische Bestimmungen für die Einheit umfassen doppelte Verglasung, eine Geschirrspülmaschinenanschluss und vor Ort erzeugte Solarenergie. Serviceleistungen im Zusammenhang mit dem Grundstück umfassen Glasreinigung, Glassversicherung, einen Entstauungsfonds, Reinigungsgebühren für Gemeinschaftsflächen und ein Wartungspaket; diese Posten sind Bestandteil der Servicekostenkomponente der Miete.
Die Adresse ist Brahmslaan 80-B, 2324 AN Leiden, im Viertel Bos- en Gasthuisdistrict. Ein Grundriss ist in den Vermietungsmaterialien enthalten. Die Vermietung wird als soziale Mietwohnung klassifiziert, und in der Anzeige wird angegeben, dass für berechtigte Mieter Wohngeld (huurtoeslag) möglich sein kann. Weitere administrative Details und vollständige Unterlagen sind vom Vermieter oder der Wohnungsgenossenschaft erhältlich.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
50.43µg/m 3
O3
-1.23µg/m 3
PM10
22.35µg/m 3
PM2.5
7.23µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 2 Zimmern in Leiden. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.