Wohnung Joke Smitstraat 220, Leiden - Zu vermieten

Diese Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Joke Smitstraat im Stadtteil Stevenshof in Leiden und wird von der Wohnungsbaugesellschaft Portaal angeboten. Die Wohnung liegt im vierten Stock eines 1989 erbauten Gebäudes und ist mit dem Aufzug erreichbar. Mit einer Wohnfläche von 65 Quadratmetern und einem Energielabel A verbindet die Wohnung komfortables Wohnen mit Energieeffizienz. Die Immobilie ist als Seniorenwohnung ausgewiesen, für Bewohner ab 65 Jahren gedacht und rollatorgerecht gestaltet.

Die Aufteilung beginnt mit einem geschlossenen Eingangsbereich, der Zugang zu allen Räumen bietet. Das Wohnzimmer umfasst 22 Quadratmeter und bietet Zugang zu einem innenliegenden Balkon von 4 Quadratmetern. Die separate, geschlossene Küche misst 9 Quadratmeter und ist für das elektrische Kochen ausgestattet. Zwei Schlafzimmer von 12 bzw. 7 Quadratmetern vervollständigen den Grundriss. Von einem der Schlafzimmer aus hat man direkten Zugang zum Badezimmer, das mit einer Duschkabine und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist.

Zusätzlicher Komfort wird durch verschiedene praktische Merkmale in der gesamten Wohnung geboten. Das Zuhause wird über Fernwärme beheizt und die Fenster sind doppelt verglast. Die Versorgungsleistungen werden individuell gemessen und am Eingang ist eine Gegensprechanlage installiert. Im Erdgeschoss haben die Bewohner Zugang zu einem privaten Abstellraum von ca. 4,5 Quadratmetern. Das Gebäude verfügt außerdem über einen gesicherten Eingangsbereich und einen Aufzug, was zu einem komfortablen und barrierefreien Wohnen in einer oberen Etage beiträgt.

Der Stadtteil Stevenshof ist ein Wohnviertel in Leiden, das für seine grüne Umgebung und seinen ruhigen Charakter bekannt ist. Die finanziellen Details bestehen aus einer Grundmiete von 932,93 € pro Monat, mit Nebenkosten von 59,22 €, wodurch die monatliche Gesamtmiete 992,15 € beträgt. Die Nebenkosten beinhalten Energie für die Gemeinschaftsbereiche, Glasversicherung, einen Entstopfungsfonds, Reinigung der Gemeinschaftsflächen und eine Vorauszahlung von 22,89 € für den Wasserverbrauch. Wohngeld (huurtoeslag) ist für diese Wohnung möglich, und die Residenz ist ab dem 20. November 2026 zur Vermietung verfügbar.