Studentenzimmer Sumatrastraat 207, Leiden-Noord - Zu vermieten

Dieses Angebot betrifft ein Studentenzimmer von ca. 12 Quadratmetern im zweiten Stock einer Wohnung in der Sumatrastraat 207 in Leiden-Noord. Das Zimmer ist Teil einer geteilten, nicht in sich abgeschlossenen Studentenwohnung für zwei Bewohner. Die Küche, die Dusche und die Toilette werden mit dem anderen Bewohner geteilt. Das Zimmer wird unmöbliert vermietet, sodass die Mieter es ganz nach ihrem eigenen Geschmack einrichten können. Das Gebäude verfügt über das Energielabel A und wird mittels kollektiver Fernwärme beheizt.

Das Wohnhaus in der Sumatrastraat besteht aus vier Wohnetagen und enthält Drei- oder Vier-Zimmer-Wohnungen zwischen 58 und 82 Quadratmetern. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Küche und sanitäre Anlagen sowie einen Balkon, während die Wohnungen im Erdgeschoss zusätzlich über einen kleinen Garten verfügen. Zu jeder Wohnung gehört ein Abstellraum im Erdgeschoss. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und das Zimmer beinhaltet einen Internet- und Fernsehanschluss. Der Grundriss der Wohnung umfasst ein zusätzliches Schlafzimmer von ca. 13 Quadratmetern, das vom zweiten Bewohner bewohnt wird.

Die Sumatrastraat liegt in Leiden-Noord, nördlich und in der Nähe des historischen Stadtzentrums. Das Viertel war in den letzten Jahren Schauplatz umfassender Stadterneuerungen, wobei viele Renovierungen bereits abgeschlossen sind und die Entwicklung weiter voranschreitet. Mit dem Fahrrad sind der Bahnhof Leiden Centraal und das Stadtzentrum innerhalb von fünf bis zehn Minuten erreichbar. Dies macht die Lage praktisch für Studenten und Doktoranden, die in Leiden studieren oder arbeiten. Die Kombination aus fortlaufender Quartierserneuerung und der Nähe zum Zentrum prägt die Umgebung der Immobilie.

Bewohner dieser Wohnung haben die Möglichkeit, einen Mitbewohner für das zweite Zimmer vorzuschlagen, vorbehaltlich der Bedingungen des Vermieters DUWO; falls kein Mitbewohner vorgeschlagen wird, wird das zweite Zimmer über einen Vermittlungsservice beworben. Die monatliche Miete beträgt 608,69 Euro, bestehend aus einer Kaltmiete von 486,50 Euro und Nebenkosten von 122,19 Euro. Die Miete beinhaltet Wasser sowie eine Glas- und Hausratversicherung, während die Mieter ihre eigenen Verträge für Strom und Heizung abschließen. Bei Mietbeginn fällt eine einmalige Gebühr von 2,42 Euro an. Die Immobilie wird im Rahmen eines Campusvertrags von DUWO angeboten, einem auf Studentenunterkünfte spezialisierten Wohnungsanbieter.