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Zu vermieten

Studio Stationsplein 20, Leiden - Zu vermieten

2312AK (Leiden - Südholland)

29 m²29,83 €/m² pro Monat1 ZimmerEnergielabel A

865 €/ Monat + 50 € Nebenkosten

Über diese Mietwohnung in Leiden

Sozialwohnungs-Studio mit Energieausweis A am Stationsplein in Leiden, nur wenige Schritte vom Bahnhof Leiden Centraal entfernt

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Sozialwohnungs-Studio von ca. 29 m², gelegen am Stationsplein 20 in Leiden. Das Studio ist Teil des Lorentz-Komplexes und bietet einen kompakten Wohnraum mit einem Schlafzimmer. Die monatliche Miete beträgt 864,24 €, zuzüglich Nebenkosten in Höhe von 50 € pro Monat. Das Studio verfügt über den Energieausweis A, was zu relativ niedrigen Energiekosten beitragen kann. Die Gesamtpunktzahl gemäß WWS beträgt 133.

Das Studio befindet sich im Lorentz-Gebäude, einem Wohnkomplex, der aus zwei Wohntürmen mit insgesamt 167 Mietwohnungen sowie einem Bürogebäude und verschiedenen gastronomischen Einrichtungen besteht. Der Komplex verbindet Wohnen, Arbeiten und Freizeit an einem einzigen Standort. Die Architektur ist auf hohem Niveau entworfen und das Gebäude bietet eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten für seine Bewohner. Durch seine Lage direkt am Stationsplein ist es ein erkennbares Wahrzeichen in der Gegend.

Die Lage am Stationsplein ist eines der Hauptmerkmale dieses Studios. Der Bahnhof Leiden Centraal ist nur zwei Gehminuten entfernt und bietet direkten Zugang zu den öffentlichen Verkehrsverbindungen. Das historische Stadtzentrum von Leiden ist in etwa fünf Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Ein Supermarkt befindet sich direkt auf der anderen Straßenseite, was den täglichen Lebensmitteleinkauf bequem macht. Die Umgebung bietet eine Mischung aus städtischen Annehmlichkeiten und großer Nähe zur Innenstadt.

Für dieses Sozialwohnungs-Studio gilt eine spezifische Einkommensvoraussetzung: Das Bruttoeinkommen muss mindestens das 3,5-fache der monatlichen Miete betragen. Es ist auch möglich, das Studio mit einem Bürgen zu mieten, vorausgesetzt, der Mieter erfüllt mindestens 80 % der Einkommensnorm. Die angegebene Kaution beträgt 0 € für Antragsteller mit festem Einkommen und 1.728,48 € für Selbstständige, wobei abweichende Bedingungen gelten können. Das Studio ist ab dem 1. Januar 2027 verfügbar. Die aufgeführten Fotos dienen nur zu Illustrationszwecken.

Immobiliendetails & Ausstattung

Mietübersicht

Preis

865,00 €

Nebenkosten

50,00 €

Verfügbar ab

1. Januar 2027

Zustand

Neu

WWS-Punkte

133

Ist Sozialwohnung

Objektgrundlagen

Objekttyp

Studio

Innenräume

Schlafzimmer

Mietpreistrends in Leiden

Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 1 Zimmern in Leiden. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.

Aktueller Angebotspreis

865 €

7.2% unter dem Durchschnitt

Marktdurchschnitt (1 Zimmer, Leiden)

932 €

Basierend auf 22 Angeboten im letzten Monat

Lage & Umgebung in Leiden

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Häufig gestellte Fragen

Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?

Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.

Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?

Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.

Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?

Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.

Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?

Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.

Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?

Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.

Wie kontaktiere ich den Anbieter oder öffne die Originalanzeige?

Der Hinweis „Direktinserat“ bedeutet, dass das Mietangebot auf Luntero veröffentlicht wurde. Wähle „Anbieter kontaktieren“, um die angegebene E-Mail-Adresse und Telefonnummer zu sehen. Bei Angeboten von anderen Websites wählst du „Originalanzeige ansehen“, um dort zu antworten. Luntero nimmt keine Mietbewerbungen entgegen und versendet keine Anfragen für dich.

Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?

Öffne das Inserat und wähle „Problem melden“. Wähle den passendsten Grund und ergänze hilfreiche Details, damit Luntero die Anzeige prüfen kann. Bei Fragen zu deiner Bewerbung oder Besichtigung kontaktiere den Anbieter direkt oder die externe Plattform, über die du dich beworben hast.