Zwei-Zimmer-Wohnung Mies Ruthplaats, Leiden - Zu vermieten

Diese gut aufgeteilte Wohnung am Mies Ruthplaats in Leiden bietet ca. 80 m² Wohnfläche mit drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, und verfügt über das Energielabel A+. Die Immobilie ist möbliert und ab Januar 2027 zu einer Miete von 1.995 € pro Monat zzgl. Nebenkosten verfügbar. Das im zweiten Stock eines gepflegten Gebäudes gelegene Objekt verbindet modernen Komfort mit einer praktischen Lage, die hervorragende Verbindungen zu umliegenden Städten und Geschäftszentren bietet. Die Kombination aus effizientem Grundriss, energieeffizienter Bauweise und der Wohnlage macht diese Wohnung sehr geeignet für Berufstätige und Paare.

Das Gebäude wird über einen gemeinsamen Eingang im Erdgeschoss betreten, der mit Briefkästen und einer Gegensprechanlage ausgestattet ist. Von dort aus ist die zweite Etage über die Treppe oder den Aufzug erreichbar. Für zusätzlichen Komfort haben die Bewohner Zugang zu einem privaten Abstellraum im Erdgeschoss sowie zu einer privaten Garage, die mit einer Fernbedienung zugänglich ist. Im Inneren bietet der Flur Zugang zu allen Zimmern der Wohnung. Das Herzstück des Hauses ist das helle, offene Wohnzimmer, das nahtlos mit einer modernen Küche verbunden ist, die mit einer Kombi-Mikrowelle, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Kühl-Gefrierkombination und Geschirrspüler ausgestattet ist.

Der offene Wohnbereich führt zu einem Balkon an der Vorderseite der Wohnung, der einen Außenbereich mit Blick auf die Straße bietet. An der Vorderseite umfasst das Hauptschlafzimmer einen Einbauschrank, während ein zweites, kleineres Schlafzimmer als Gästezimmer oder Heimbüro dienen kann. Das stilvolle Badezimmer ist mit einem Doppelwaschbecken und einer begehbaren Dusche ausgestattet. Eine separate Toilette ist vom Flur aus zugänglich, was zur praktischen Aufteilung des Hauses beiträgt.

Die Lage bietet eine bequeme Anbindung an wichtige Straßen wie die A44 und N206, die schnelle Wege nach Den Haag, Amsterdam, Rotterdam und in die umliegende Region ermöglichen. Sowohl der Bahnhof De Vink als auch Leiden Centraal sind mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen, mit direkten Zugverbindungen nach Schiphol und Amsterdam Zuid, während Hoofddorp etwa fünfzehn Minuten mit dem Zug entfernt ist. Wichtige Arbeitgeber und Forschungsstandorte, darunter die ESA in Noordwijk und der Leiden Bio Science Park, sind ebenfalls leicht zu erreichen, was die Gegend für Fachkräfte, die in der Region arbeiten, attraktiv macht. Für den täglichen Einkauf sind mehrere Supermärkte zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, und das Einkaufszentrum De Stevensbloem ist nur eine kurze Fahrt entfernt. Richtlinien bezüglich Rauchen und Haustieren unterliegen der Absprache mit dem Vermieter.