Einfamilienhaus Daendelsstraat 34, Leiden - Zu vermieten

Daendelsstraat 34 ist ein großzügiges Einfamilienhaus im Stadtteil Leiden-Noord in Leiden, das im freien Mietsektor angeboten wird. Das 2009 erbaute Anwesen bietet 121 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer. Das Haus ist für eine oder mehrere Personen in familiärer Zusammensetzung gedacht und steht nicht für WGs oder Studenten zur Verfügung. Die monatliche Gesamtmiete beträgt 1.750,00 €, bestehend aus einer Grundmiete von 1.648,87 €, Nebenkosten von 20,06 € und zusätzlichen Kosten von 81,07 €.

Das Interieur konzentriert sich auf ein großzügiges Wohnzimmer von 46 m², das an eine offene, für elektrisches Kochen ausgestattete Küche anschließt. Die drei Schlafzimmer messen 14, 14 bzw. 10 m² und bieten flexiblen Raum für Kinder, ein Homeoffice oder Gäste. Ein zweites WC sorgt für zusätzlichen Komfort für einen Familienhaushalt, während ein innenliegender Abstellraum zusätzlichen Platz für Habseligkeiten bietet. Das Haus verfügt zudem über einen Balkon zur Entspannung im Freien, besitzt jedoch keinen Garten.

Die Immobilie verfügt über das Energielabel A mit einem Energieindex von 1,15, was sie zu einem energieeffizienten Zuhause macht. Es ist vollständig gasfrei: Die Heizung erfolgt über Fernwärme, und sowohl das Heizen als auch das Kochen erfolgen elektrisch. Die Doppelverglasung im gesamten Haus trägt zu Komfort und reduziertem Energieverbrauch bei. Die Versorgungsleistungen werden individuell gemessen, was den Bewohnern einen klaren Überblick über ihren eigenen Verbrauch verschafft. Ein Parkplatz ist ebenfalls enthalten, ein praktischer Vorteil an diesem städtischen Standort.

Leiden-Noord ist ein Wohnviertel nördlich des historischen Zentrums von Leiden und bietet eine Mischung aus Wohnraum und täglichen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Gegend bietet Zugang zu Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsverbindungen in den Rest der Stadt und die umliegende Region. Der Vermieter entscheidet, an wen die Immobilie vermietet wird, und kann Anforderungen an den Haushalt und das Einkommen stellen. Bewerber müssen über ein jährliches Bruttoeinkommen von mindestens 90.000 € verfügen, entweder allein oder kombiniert mit einem Partner; Garantien von Dritten werden nicht akzeptiert. Das Haus ist ab dem 18. November 2026 verfügbar.