Zimmer Verstolkstraat, Leeuwarden - Zu vermieten

Dieses Angebot betrifft ein praktisches Studio von etwa 50 m² im ersten Stock eines Anwesens in der Verstolkstraat in Leeuwarden, gelegen im Viertel Achter de Hoven. Die Unterkunft wird unmöbliert angeboten und ist gut instand gehalten, wodurch sie für Berufstätige, Studenten und Werkstudenten bestens geeignet ist. Der Mietvertrag ist unbefristet und die Immobilie ist ab sofort bezugsfertig. Mit einem separaten Schlafzimmer, einem geräumigen Wohnbereich und privatem Sanitärbereich bietet die Aufteilung mehr Komfort als ein typisches Einzelzimmer. Die monatliche Miete von 910 € zuzüglich Nebenkosten bietet eine zugängliche Option auf dem Wohnungsmarkt von Leeuwarden.

Die Aufteilung besteht aus einem sehr geräumigen, langgestreckten Wohnzimmer mit einer ausgestatteten offenen Küche. Vom Wohnzimmer aus führt ein direkter Zugang zu einem Balkon, was Außenbereich in Wohnungsnähe ermöglicht. Das separate, geschlossene Schlafzimmer misst etwa 2,90 mal 3,20 Meter und bietet Privatsphäre zum Ausruhen oder Lernen. Das private Badezimmer befindet sich direkt in der Nähe der Treppe und ist mit einer ebenerdigen Dusche und einem Waschbecken ausgestattet. Die Toilette wird mit dem einen Mitbewohner geteilt, der in der Immobilie lebt. Das gesamte Studio befindet sich im ersten Stock des Gebäudes.

Bezüglich der Kosten beträgt die Kaltmiete 910 € pro Monat, zuzüglich Nebenkosten. Vorauszahlungen werden für Wasser mit 10 €, Strom mit 30 € und Gas mit 75 € pro Monat erhoben, was die Gesamtmiete inklusive dieser Nebenkosten auf 1.025 € pro Monat bringt. Internet, Fernsehen und Einrichtung sind vom Mieter selbst zu organisieren. Es ist nicht möglich, Wohngeld für diese Immobilie zu beantragen. Rauchen ist nicht gestattet, und Haustiere sind nach Absprache möglich. Die Immobilie verfügt weder über einen eigenen Parkplatz noch über einen Lagerraum, was für Personen mit Fahrzeug oder zusätzlichem Besitz bedacht werden sollte.

Das Viertel Achter de Hoven liegt in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Leeuwarden und zeichnet sich durch ein Durchschnittsalter der Bewohner von etwa 40 Jahren aus, wobei die Haushalte hauptsächlich aus Einzelpersonen bestehen. Das Gebiet punktet mit guten Sport- und Freizeitmöglichkeiten, Verkehrsverbindungen und der Verfügbarkeit des täglichen Bedarfs. Im Umkreis von zwei Kilometern befinden sich zwölf Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, elf Schulen und zwanzig Geschäfte, darunter Supermärkte wie Albert Heijn in kurzer Entfernung. Eine Bushaltestelle liegt etwa zwei Gehminuten von der Immobilie entfernt, mit mehreren zusätzlichen Haltestellen in der Nähe, die Verbindungen durch die gesamte Stadt bieten. Die Umgebung bietet zudem Restaurants, Cafés, Fitnessstudios, Parks und Grünflächen wie das Wijkgebouw Oranjewijk und De Potmarge, während medizinische Einrichtungen wie eine Apotheke und ein medizinisches Zentrum innerhalb weniger Minuten erreichbar sind.