Reihenhaus Murkstraat 25, Leeuwarden - Zu vermieten

Murkstraat 25 ist ein ebenerdiges Reihenhaus im Stadtteil Wielenpolle in Leeuwarden. Die Immobilie bietet 74 m² Wohnfläche und ist mit drei Schlafzimmern ausgestattet, was sie sehr familienfreundlich macht. Das Haus wurde 1959 erbaut und auf einen hohen energetischen Standard gebracht, was sich in der Energieeffizienzklasse A mit einem Energieindex von 0,25 widerspiegelt. Die Immobilie wird über die Wohnungsbaugesellschaft Elkien als reguläre Mietimmobilie angeboten.

Im Innenbereich verfügt das Haus über ein Wohnzimmer von ca. 16 m², wobei sich Küche und Bad auf derselben Etage befinden. Bitte beachten Sie, dass das Bad neben der Küche liegt, was von der Darstellung im Grundriss abweicht. Die drei Schlafzimmer messen jeweils 9, 11 und 11 m² und bieten Platz für einen Haushalt mit mehreren Personen. Das Haus hat ein Gesamtvolumen von 249 m³ und enthält einen Abstellraum. Das Haus ist komplett gasfrei: Gekocht wird elektrisch, die Heizung erfolgt über ein Wärmenetz und Solarpaneele unterstützen die Energieversorgung.

Das Anwesen steht auf einem 125 m² großen Grundstück und verfügt über einen Garten, der direkt am Haus Außenfläche bietet. Es gibt keinen Balkon und keinen Dachboden. Wielenpolle ist ein Wohnviertel in Leeuwarden, der Hauptstadt der Provinz Friesland. Die Lage kombiniert ein Wohnumfeld mit den Annehmlichkeiten eines regionalen Zentrums, da Leeuwarden eine breite Palette an Geschäften, Schulen und anderen Einrichtungen innerhalb der Stadt bietet.

Die monatliche Bruttokaltmiete beträgt 965,70 €, bestehend aus einer Grundmiete von 764,14 €, Nebenkosten von 46,56 € und einem Abschlag von 155,00 € für Heizkosten und Wasserverbrauch. Die Nebenkosten decken den Instandhaltungsfonds und die Solarpaneele ab. Eine jährliche Abrechnung des Abschlags findet statt; die Miete versteht sich exklusive eines Stromvertrags für den Energieverbrauch. Wohngeld kann für diese Immobilie in Anspruch genommen werden. Das Haus ist für Haushalte von drei oder mehr Personen vorgesehen, einschließlich mindestens eines Kindes unter 18 Jahren, und es gelten Einkommensvoraussetzungen: ab 29.400 € für einen Einpersonenhaushalt, ab 39.925 € für einen Zweipersonenhaushalt und bis zu 56.910 € für einen Haushalt von drei oder mehr Personen. Die Haushaltszusammensetzung muss durch Unterlagen wie einen Auszug aus dem Melderegister, einen Erziehungsplan, ein Gerichtsurteil oder eine Scheidungsvereinbarung nachgewiesen werden.